Gränsvägen 17 A

Tomt på Gränsvägen 17 A, Värmdö. Pris 2 975 000 kr.

Utgångspris

2 975 000 kr

Visningsinformation

Ingen visning är inbokad ännu

Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.

Kontakta mäklaren

Fakta om bostaden

Rumsbeskrivning Beskrivning av bostaden

Bygg ditt drömhus på underbar naturtomt med härlig sjökontakt

Tomt med underbart läge i närheten av Kroksjön, Strömmadal. Här kan du själv planera ditt drömhus. Ny detaljplan med stora byggrätter.

Fantastiskt lugnt belägen naturtomt med härlig sjökontakt med Kroksjön. Populära familjeområdet Strömmadal ligger naturskönt och lugnt med underbara omgivningar och promenadavstånd till Strömma krog och kanalbar. Nere vid kanalen ligger även båthamnen med möjlig båtplats och Strömma outlet. Pågående utbyggnad av kommunalt V/A - nät är under slutförande under våren och planen erbjuder generösa byggrätter. Tillfälle att planera ditt framtida boende och drömhus i härliga Strömmadal. Välkomna ut och titta på egen hand när det passar eller ring för ytterligare information. Direktbussen till Slussen tar ca 35 min och hållplatsen Strömmadalsvägen ligger nere vid Stavsnäsvägen på bekvämt promenadavstånd. Enligt Byggplan/Detaljplan Strömma S4C får man bygga följande på fastigheterna; Största tillåtna byggnadsarea (BYA) för huvudbyggnad är 250 m2. Största tillåtna bruttoarea (BTA) för huvudbyggnad är 360 m2. Högsta byggnadshöjd är 7 meter. Största tillåtna takvinkel för huvudbyggnad är 45 grader. Största tillåtna totala byggnads- area för komplementbyggnad(er) är 80 m2. En enskild komplementbyggnad får ej ha en större byggnadsarea än 60 m2. Största tillåtna takvinkel för komplementbyggnad är 38 grader. Byggnader ska enligt planförslaget placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns och 6 meter från gräns mot allmän plats. Minsta tillåtna fastighetsstorlek är 2500 m2. Utöver byggrätten kan Attefallsreglerna tillämpas. Detaljplanen finns även bifogad under dokument till höger/nedan.

Fakta & tekniska uppgifter 6 uppgifter

Övrigt om bostaden: Vad gäller anslutningen till vägföreningen, Strömmadals Vägförening, så debiterar de två olika kostnader/år, (tvingande kostnader) - 2017 års kostnader redovisas; Bor man permanent (är skriven på adressen) är kostnaden 2.457 kr/år förutsatt att man deltar på en städdag. Hoppar man över städdagen blir det totalt 2.457+300 = 2.757 kr/år. Har man det som landställe (ej skriven på adressen) är kostnaden 1.638 kr/år förutsatt att man är med på en städdag. Hoppar man över städdagen blir det totalt 1.638+300 = 1.938 kr/år. Sen finns det en byalagsavgift som är på 150 kr/år. Den är inte tvingande, men det är bra om man betalar den för trevligheter/ musik etc. kring midsommar m.m. Anslutning VA ca 250.000 kr (till anslutningspunkten vid Gränsvägen) Anslutning El ca 28.000 kr Planavgift: 53.760 kr
Inbrottslarm: Nej
Område: Strömmadal
Kommun: Värmdö
Län: Stockholm
Service och kommunikationer: Direktbussen till Slussen tar ca 35 min och hållplatsen ligger nere vid Stavsnäsvägen på bekvämt promenadavstånd.

Driftkostnader 5 poster

Pris: 2 975 000 kr
Prisform: Högstbjudande
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftkostnad: 0 kr/år
Fastighetsskatt: 8 049 kr/år

Tomt, uteplatser & förråd 3 uppgifter

Tomtarean fastställd av: Lantmäteriet
Upplåtelseform: Äganderätt
Friköpt: Friköpt

Fastighet & planbestämmelser 9 uppgifter

Taxeringsvärde totalt: 1 973 000 kr
Byggnadsvärde: 149 000 kr
Markvärde: 1 824 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdets status: Fastställt
Typkod: Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsbeteckning: VÄRMDÖ STRÖMMA 1:138
Upplåtelseform mark: Friköpt
Penninginteckningar: 0 kr / 0 st

Läge & omgivning

Vill du leva nära natur, badsjöar och havet men ändå nära Stockholms heta puls är Strömmadal ett fantastiskt område för dig. På kort promenadavstånd finns Strömma krog och kanalbar. Nere vid kanalen finns även Strömma outlet. Fastigheterna har utsikt över Kroksjön och där finns flera fina badplatser, bl.a fin badplats med sandstrand, badbrygga och boulebana. Här anordnas det vanligtvis även ett trevligt och traditionellt midsommarfirande. Det finns även två till badsjöar i området. På Värmdö finns flera stora köpcentrum, varav Värmdö köpcentrum i Mölnvik är den närmaste. Värmdö marknad, Gustavsbergs centrum och Hemmesta centrum finns på bekvämt bilavstånd. Grisslinge Havsbad är ett av Värmdös mest populära bad. Det är en riktigt fin och lång sandstrand. Här finns även restaurang och populära Systrarna Delselius café. Gustavsbergsbadet ligger i Gustavsbergs centrum. Där kan du bland annat motionssimma och äventyrsbada, samt träna kondition och styrka. Ridning hittar du bl.a på Värmdö Ridklubb, Siggesta Gård och Gustavsbergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club, park- och skogsbana 18 hål, Fågelbro Golf & Country Club, parkbana 18+9 hål, Ingarö Golfklubb, äng och skog 18+18 hål, och Norråva golfgård för dig utan medlemskap eller "grönt kort" 18 hål. Skolor och barnomsorg I Skeppsdalsström finns Förskolan Lokatten och i Grantomta finns dels Grantomta Montessori och Viks förskola och skola (åk f-6). I Hemmesta och Ösby finns grundskola ända upp till åk 9. Lever du på Värmdö har du dessutom aldrig långt till alla smultronställen som finns runtom i Stockholms skärgård! Välkommen till en plats för mer livskvalité!