Bostad · Vallentuna, Vallentuna
Västergården 163
Bostad med 2 rum på Västergården 163, Vallentuna. Boarea 69 m², pris 2 695 000 kr.
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Rumsbeskrivning 2 rum och utrymmen
Gavelradhus med äganderätt i populära Västergården.
Gavelradhus med äganderätt i populära Västergården. Radhuset som är en stor 2:a har genomgående nylagda golv och nymålade väggar. Rymligt kök med bra matplats vid fönster och ljusa luckor. Stort sovrum. Vardagsrum med utgång till altan under tak och tomten. Klädkammare. Kaklat badrum med badkar. Separat tvättstuga. Förråd invid huset. Huset är välunderhållet med målad fasad, tvättat tak och servad frånluftsvärmepump. Fiber är indraget i huset och ingår i samfällighetsavgiften. I avgiften ingår även carport, sophämtning och tillgång till växthus och föreningslokal. Västergården är ett lugnt och trivsamt område med närhet till naturen. Det är kort gångavstånd till goda buss och tågförbindelser. Det är c:a 2 km till Vallentuna centrum. Välkommen på visning.
Hall med klinkergolv -21 närmast ytterdörr samt laminatgolv -26, målade väggar och tak -26. Kök med med laminatgolv -26, målade väggar och tak -26. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, ugn, micro, diskmaskin och kyl -20 och frys -20. Vardagsrum med laminatgolv -26, målade väggar och tak -26 samt utgång till uteplats. Sovrum med laminatgolv -26, målade väggar och tak -26. Klädkammare med plastmatta samt målade väggar och tak -26. Badrum med plastmatta, helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med w.c., kommod, badrumsskåp med belysning samt badkar. Tvättstuga med plastmatta samt målade väggar och tak -26. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och frånluftvärmepump. Nya innerdörrar.
Fakta & tekniska uppgifter 30 uppgifter
- Bostadstyp
- Radhus
- Boarea
- 69 m²
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Byggår
- 1989
- Byggnadstyp
- 1 plans radhus
- Standardpoäng
- 28
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Inbrottslarm
- Nej
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump samt stödvärme från elradiatorer
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- TV/Internet
- Fiberoptik är installerad och tillhandahålls av IP-Only, f.d. Teknikbyrån i Åkersberga. Genom den nod som finns monterad i husen får man tillgång till snabb och billig internetuppkoppling, WIFI/trådlöst nät ingår inte utan egen router får införskaffas. Du kan också få tillgång till tv-kanaler. I vanliga antennuttaget erhålls SVT:s kanaler ( SVT1, SVT2, Barnkanalen/SVT24 samt kunskapskanalen), TV4 och TV6. För att få kanaler via fiberoptiken skall man som boende gå in på www.serverado.se eller www.sappa.se välja och beställa kanaler.
- Energiklass
- E
- Primärenergital
- 169 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Datum
- 2026-06-08
- Område
- Västergården
- Stadsdel
- Vallentuna
- Kommun
- Vallentuna
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Busshållplatsen Västanbergavägen ligger några hundra meter från radhuset och tar dig till Vallentuna station via Norrgården. Busshållplatsen Norrgården ligger c:a 1 km från radhuset. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyd sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Ormsta station ligger c:a 1 km från radhuset därifrån går Roslagsbanan till Stockholm Ö via Vallentuna C, Täby, Danderyd och Universitetet.
Driftkostnader 50 600 kr/år · 4 217 kr/mån
- Försäkring
- 4 000 kr
- Vatten & avlopp
- 6 000 kr
- Samfällighet
- 15 600 kr
- Fastighetsskatt
- 10 425 kr
- Pris
- 2 695 000 kr
- Prisform
- Utgångspris
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Driftkostnad
- 50 600 kr/år
- Försäkring
- 4 000 kr/år
- Vatten & avlopp
- 6 000 kr/år
- Samfällighet
- 15 600 kr/år
- Fastighetsskatt
- 10 425 kr/år
Tomt, uteplatser & förråd 230 m²
- Tomtarea
- 230 m²
- Tomtarea
- 230 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Parkering
- Till varje hushåll finns en carportplats som kommer utrustas med uttag för elbilladdning.. Om så behövs finns extraparkering för 300 kr/mån att hyra (kö till dessa anmäl er till info@vastergarden.nu) Har man ingen p-plats, men vill utnyttja rätt till lägre taxa, ska man använda boendeparkeringstillstånd ihop med betalning via aktuella appar som hänvisas till vid parkeringarna.
- Uteplats
- Uteplats med utgång från vardagsrum. Uteplatsen är trädäckad och har nytt tak. Uteplats vid entré.
- Övriga byggnader
- Förråd invid huset. Samfälligheten har en lokal som man kan hyra som medlem i samfälligheten. Kostnaden för att hyra lokalen är 300 SEK, vid storhelg 600 SEK. Depositionsavgift på 500 SEK återfås då lokalen är städad och besiktigad. Vill du hyra lokalen: Skicka e-post till info@vastergarden.nu
Fastighet & planbestämmelser VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:304
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:304
- Taxeringsvärde
- 2 263 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 1 169 000 kr
- Varav mark
- 1 094 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 2 263 000 kr
- Byggnadsvärde
- 1 169 000 kr
- Markvärde
- 1 094 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 1989
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:304
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Västanberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-11); Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:3; Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:2
- Penninginteckningar
- 1 370 000 kr / 4 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Även nära naturen med fina strövområden och hästgårdar. Det är c:a 2 km gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, bibliotek och ett flertal affärer.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
