Bostad · Vallentuna, Vallentuna
Västergården 101
Bostad med 5 rum på Västergården 101, Vallentuna. Boarea 120 m², pris 3 895 000 kr.
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Rumsbeskrivning 5 rum och utrymmen
Gavelradhus med bra läge i området.
Gavelradhus med bra läge i området. Vardagsrum med parkett och utgång till stensatt uteplats och gräsmatta. Kök med bra matplats med fönster åt två hål, extra fönster då det är ett gavelradhus. Renoverat duschrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt dusch med duschväggar. Egen tvättstuga med både tvättmaskin och tumlare. På övervåningen finns det fyra sovrum samt ett kaklat badrum med badkar och fönster. Fiber och carport ingår i samfällighetsavgiften. Mycket barnvänligt och trivsamt område med förskola inom 100 meter. Gångavstånd till skola F-9. Nära goda kommunikationer med buss och tåg. Gångavstånd till Vallentuna centrum med all tänkbar service. Även nära fina strövområden med 4H-gård. Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.
Hall med klinkergolv, målade väggar samt 3 garderober. Tvättstuga med plastmatta samt vävtapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Gorenje), torktumlare, värmepump och bänk med skåp ovan och tvättho. Kök med plastmatta, tapeter samt kaklat ovan bänk. Köket är utrustat med spis med häll (Electrolux), spisfläkt (Elektro Helios), kyl (Electrolux), frys (Electrolux) och diskmaskin (Siemens). Matplats med plastmatta, tapeter samt gavelfönster. Inre hall med plastmatta, tapet och målad vägg. Duschrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med w.c., kommod, dusch med duschvägg. Vardagsrum med parkettgolv, tapeter samt utgång till altan. Trappa till övre plan. Hall med plastmatta samt tapeter. Sovrum 1 med plastmatta samt tapet. Sovrum 2 med laminatgolv samt målade väggar och fondtapet. Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklat samt fönster. Badrummet är utrustat med w.c., handfat samt badkar. Sovrum 3 med laminatgolv samt målade väggar. Sovrum 4 med laminatgolv samt målade väggar.
Fakta & tekniska uppgifter 31 uppgifter
- Bostadstyp
- Radhus
- Boarea
- 120 m²
- Antal rum
- 5
- Sovrum
- 4
- Byggår
- 1988
- Byggnadstyp
- 2 plans radhus
- Standardpoäng
- 32
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Övrigt om bostaden
- Västergården är ett naturskönt och barnvänligt bostadsområde med goda förbindelser. Med skog och natur precis runt knuten har Västergården en av Vallentunas finaste omgivningar. Placeringen mitt emellan Vallentuna Centrum och det nybyggda området Vallentuna Nyby är inte bara bra; det är en placering ett steg in i framtiden. Idag består bostadsområdet av två föreningar; en samfällighetsförening och en bostadsrättsförening. Till samfällighetsföreningen hör 110 friköpta hus och bostadsrättsföreningen med 42 lägenheter. Lekplatser finns.
- Inbrottslarm
- Nej
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump samt stödvärme från elradiatorer
- Ventilation
- Mekanisk frånluft
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- TV/Internet
- Fiberoptik är installerad och tillhandahålls av IP-Only, f.d. Teknikbyrån i Åkersberga. Genom den nod som finns monterad i husen får man tillgång till snabb och billig internetuppkoppling, WIFI/trådlöst nät ingår inte utan egen router får införskaffas. Du kan också få tillgång till tv-kanaler. I vanliga antennuttaget erhålls SVT:s kanaler ( SVT1, SVT2, Barnkanalen/SVT24 samt kunskapskanalen), TV4 och TV6. För att få kanaler via fiberoptiken skall man som boende gå in på www.serverado.se eller www.sappa.se välja och beställa kanaler.
- Energiklass
- D
- Primärenergital
- 74 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Datum
- 2017-04-12
- Område
- Västergården
- Stadsdel
- Vallentuna
- Kommun
- Vallentuna
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Busshållplatsen Västanbergavägen ligger några hundra meter från radhuset och tar dig till Vallentuna station via Norrgården. Busshållplatsen Norrgården ligger c:a 1 km från radhuset. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyd sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Ormsta station ligger c:a 1 km från radhuset därifrån går Roslagsbanan till Stockholm Ö via Vallentuna C, Täby, Danderyd och Universitetet.
Driftkostnader 47 874 kr/år · 3 990 kr/mån
- Försäkring
- 6 000 kr
- Vatten & avlopp
- 3 795 kr
- Samfällighet
- 14 400 kr
- Fastighetsskatt
- 10 074 kr
- Pris
- 3 895 000 kr
- Prisform
- Utgångspris
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Driftkostnad
- 47 874 kr/år
- Försäkring
- 6 000 kr/år
- Vatten & avlopp
- 3 795 kr/år
- Samfällighet
- 14 400 kr/år
- Fastighetsskatt
- 10 074 kr/år
- Elförbrukning
- 13 972 kWh/år
Tomt, uteplatser & förråd 203 m²
- Tomtarea
- 203 m²
- Tomtarea
- 203 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Parkering
- Till varje hushåll finns en egen carportplats. Om så behövs finns extraparkering för 450 kr/mån att hyra (kö till dessa anmäl er till info@vastergarden.nu) Har man ingen p-plats, men vill utnyttja rätt till lägre taxa, ska man använda boendeparkeringstillstånd ihop med betalning via aktuella appar som hänvisas till vid parkeringarna.
- Uteplats
- Stensatt uteplats.
- Övriga byggnader
- Förråd. Samfälligheten har en lokal som man kan hyra som medlem i samfälligheten. Kostnaden för att hyra lokalen är 300 SEK, vid storhelg 600 SEK. Depositionsavgift på 500 SEK återfås då lokalen är städad och besiktigad. Vill du hyra lokalen: Skicka e-post till info@vastergarden.nu
Fastighet & planbestämmelser VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:283
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:283
- Taxeringsvärde
- 3 105 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 2 019 000 kr
- Varav mark
- 1 086 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 3 105 000 kr
- Byggnadsvärde
- 2 019 000 kr
- Markvärde
- 1 086 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 1988
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:283
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Västanberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-11); Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:6; Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:3; Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:2
- Penninginteckningar
- 2 800 000 kr / 5 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Även nära naturen med fina strövområden och hästgårdar. Det är c:a 2 km gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, bibliotek och ett flertal affärer.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

