Bostad · Vallentuna, Vallentuna

Västergården 101

Bostad med 5 rum på Västergården 101, Vallentuna. Boarea 120 m², pris 3 895 000 kr.

Utgångspris
3 895 000 kr
32 458 kr/m²
Boarea
120 m²
Rum
5 rum
Tomt
203 m²
Äganderätt
Byggår
1988
Driftkostnad
47 874 kr/år
3 990 kr/mån
Energiklass
D
2017-04-12

Visningsinformation

Ingen visning är inbokad ännu

Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.

Kontakta mäklaren

Fakta om bostaden

Rumsbeskrivning 5 rum och utrymmen

Gavelradhus med bra läge i området.

Gavelradhus med bra läge i området. Vardagsrum med parkett och utgång till stensatt uteplats och gräsmatta. Kök med bra matplats med fönster åt två hål, extra fönster då det är ett gavelradhus. Renoverat duschrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar samt dusch med duschväggar. Egen tvättstuga med både tvättmaskin och tumlare. På övervåningen finns det fyra sovrum samt ett kaklat badrum med badkar och fönster. Fiber och carport ingår i samfällighetsavgiften. Mycket barnvänligt och trivsamt område med förskola inom 100 meter. Gångavstånd till skola F-9. Nära goda kommunikationer med buss och tåg. Gångavstånd till Vallentuna centrum med all tänkbar service. Även nära fina strövområden med 4H-gård. Huset säljs förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Hall med klinkergolv, målade väggar samt 3 garderober. Tvättstuga med plastmatta samt vävtapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Gorenje), torktumlare, värmepump och bänk med skåp ovan och tvättho. Kök med plastmatta, tapeter samt kaklat ovan bänk. Köket är utrustat med spis med häll (Electrolux), spisfläkt (Elektro Helios), kyl (Electrolux), frys (Electrolux) och diskmaskin (Siemens). Matplats med plastmatta, tapeter samt gavelfönster. Inre hall med plastmatta, tapet och målad vägg. Duschrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklade väggar. Duschrummet är utrustat med w.c., kommod, dusch med duschvägg. Vardagsrum med parkettgolv, tapeter samt utgång till altan. Trappa till övre plan. Hall med plastmatta samt tapeter. Sovrum 1 med plastmatta samt tapet. Sovrum 2 med laminatgolv samt målade väggar och fondtapet. Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklat samt fönster. Badrummet är utrustat med w.c., handfat samt badkar. Sovrum 3 med laminatgolv samt målade väggar. Sovrum 4 med laminatgolv samt målade väggar.

Fakta & tekniska uppgifter 31 uppgifter
Bostadstyp
Radhus
Boarea
120 m²
Antal rum
5
Sovrum
4
Byggår
1988
Byggnadstyp
2 plans radhus
Standardpoäng
32
Boarean fastställd av
Lantmäteriet
Övrigt om bostaden
Västergården är ett naturskönt och barnvänligt bostadsområde med goda förbindelser. Med skog och natur precis runt knuten har Västergården en av Vallentunas finaste omgivningar. Placeringen mitt emellan Vallentuna Centrum och det nybyggda området Vallentuna Nyby är inte bara bra; det är en placering ett steg in i framtiden. Idag består bostadsområdet av två föreningar; en samfällighetsförening och en bostadsrättsförening. Till samfällighetsföreningen hör 110 friköpta hus och bostadsrättsföreningen med 42 lägenheter. Lekplatser finns.
Inbrottslarm
Nej
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump samt stödvärme från elradiatorer
Ventilation
Mekanisk frånluft
Radon
Ej påvisad
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
TV/Internet
Fiberoptik är installerad och tillhandahålls av IP-Only, f.d. Teknikbyrån i Åkersberga. Genom den nod som finns monterad i husen får man tillgång till snabb och billig internetuppkoppling, WIFI/trådlöst nät ingår inte utan egen router får införskaffas. Du kan också få tillgång till tv-kanaler. I vanliga antennuttaget erhålls SVT:s kanaler ( SVT1, SVT2, Barnkanalen/SVT24 samt kunskapskanalen), TV4 och TV6. För att få kanaler via fiberoptiken skall man som boende gå in på www.serverado.se eller www.sappa.se välja och beställa kanaler.
Energiklass
D
Primärenergital
74 kWh/m²/år
Status
Energideklaration är utförd
Datum
2017-04-12
Område
Västergården
Stadsdel
Vallentuna
Kommun
Vallentuna
Län
Stockholm
Service och kommunikationer
Busshållplatsen Västanbergavägen ligger några hundra meter från radhuset och tar dig till Vallentuna station via Norrgården. Busshållplatsen Norrgården ligger c:a 1 km från radhuset. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyd sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Ormsta station ligger c:a 1 km från radhuset därifrån går Roslagsbanan till Stockholm Ö via Vallentuna C, Täby, Danderyd och Universitetet.
Driftkostnader 47 874 kr/år · 3 990 kr/mån
Försäkring
6 000 kr
Vatten & avlopp
3 795 kr
Samfällighet
14 400 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Pris
3 895 000 kr
Prisform
Utgångspris
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
47 874 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten & avlopp
3 795 kr/år
Samfällighet
14 400 kr/år
Fastighetsskatt
10 074 kr/år
Elförbrukning
13 972 kWh/år
Tomt, uteplatser & förråd 203 m²
Tomtarea
203 m²
Tomtarea
203 m²
Tomtarean fastställd av
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Äganderätt
Friköpt
Friköpt
Parkering
Till varje hushåll finns en egen carportplats. Om så behövs finns extraparkering för 450 kr/mån att hyra (kö till dessa anmäl er till info@vastergarden.nu) Har man ingen p-plats, men vill utnyttja rätt till lägre taxa, ska man använda boendeparkeringstillstånd ihop med betalning via aktuella appar som hänvisas till vid parkeringarna.
Uteplats
Stensatt uteplats.
Övriga byggnader
Förråd. Samfälligheten har en lokal som man kan hyra som medlem i samfälligheten. Kostnaden för att hyra lokalen är 300 SEK, vid storhelg 600 SEK. Depositionsavgift på 500 SEK återfås då lokalen är städad och besiktigad. Vill du hyra lokalen: Skicka e-post till info@vastergarden.nu
Fastighet & planbestämmelser VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:283
Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:283
Taxeringsvärde
3 105 000 kr (2024)
Varav byggnad
2 019 000 kr
Varav mark
1 086 000 kr
Taxeringsvärde totalt
3 105 000 kr
Byggnadsvärde
2 019 000 kr
Markvärde
1 086 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1988
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Typkod
Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA VALLENTUNA-NYBY 1:283
Upplåtelseform mark
Friköpt
Servitut
Planer och bestämmelser: Västanberga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-11); Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:6; Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:3; Gemensamhetsanläggning: VALLENTUNA VÄSTANBERGA GA:2
Penninginteckningar
2 800 000 kr / 5 st

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Så hanterar vi personuppgifter.

Läge & omgivning

Barnvänligt område med närhet till skolor och förskolor. Även nära naturen med fina strövområden och hästgårdar. Det är c:a 2 km gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, bibliotek och ett flertal affärer.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.