Bostad · Vallentuna, Vallentuna

Röbytorpsvägen 2

Bostad med 4 rum på Röbytorpsvägen 2, Vallentuna. Boarea 78 m², pris 3 795 000 kr.

Utgångspris
3 795 000 kr
48 654 kr/m²
Boarea
78 m²
+ 78 m² biarea
Rum
4 rum
Tomt
2 486 m²
Äganderätt
Byggår
1950
Driftkostnad
45 378 kr/år
3 782 kr/mån
Energiklass
E
89 kWh/m² · 2026-04-15

Visningsinformation

16
aug
Söndag
13:00–13:45
Anmälan via mäklaren

Fakta om bostaden

Rumsbeskrivning 4 rum och utrymmen

Nyrenoverad villa på stor tomt mitt i Kårsta villasamhälle.

Nyrenoverad villa med hel källare på stor plan trädgårdstomt. Villan är till stora delar nyrenoverad 2025-26. Hela entrévåningen är genomgången med nyare kök och helt nytt badrum. Genomgående nya golv och nymålade väggar och tak. Entrévåningen har ett stort kök med utgång till altan. Vardagsrum och två sovrum. Källare med sovrum, tvättstuga, hobbyrum, matkällare och pannrum. Utvändigt har huset fått ny fasad, nytt yttertak och är omdränerat. Även nya fönster är monterat i huset. Fiber är precis indraget i huset. Fastigheten ligger i direkt närhet till minilivs och busshållplats. Det är kort gångavstånd till skola F-6 och tåg som tar dig hela vägen till Stockholm. Huset kommer att säljas förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Hall med laminatgolv -25, målade väggar och tak -25. Kök från Ikea med laminatgolv -25, målade väggar och tak -25, nya bänkskivor, luftvärmepump -23 samt utgång till altan. Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux), spisfläkt -25, kyl/frys, diskmaskin, separat ugn (Electrolux) och micro. Sovrum med laminatgolv -25, målade väggar och tak -25. Vardagsrum med laminatgolv -25, målade väggar och tak -25 samt 3 garderober med överskåp. Sovrum med laminatgolv -25, målade väggar och tak - 25 samt garderob med överskåp. Badrum med klinkergolv (golvvärme) samt helkaklade väggar. Helrenoverat -25. Badrummet är utrustat med w.c., kommod,, dusch med duschväggar samt spegel med belysning. Trappa till källare Hall med målat betonggolv -26. målade väggar och tak 26. Matkällare med målat betonggolv -26, målade väggar och tak -26. Förråd med målat betonggolv -26, målade väggar och tak -26. Pannrum med betonggolv. Tvättstuga med målat betonggolv, målade väggar och tak -26. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin Samsung. Sovrum med laminatgolv -26, målade väggar och tak -26. Hobbyrum med målat betonggolv -26, målade väggar och tak -26, utgång till tomten.

Fakta & tekniska uppgifter 30 uppgifter
Bostadstyp
Villa
Boarea
78 m²
Biarea
78 m²
Antal rum
4
Sovrum
3
Byggår
1950
Byggnadstyp
1-plans hus med källare
Standardpoäng
24
Boarean fastställd av
Lantmäteriet
Renoveringar
Ny elcentral 2025. Ny fasad och tilläggsisolering 2025. Nya fönster 2025. Huset omdränerat 2025. Nytt yttertak 2025. Nydragen el i kök och badrum 2025. Fiber 2025.
Inbrottslarm
Nej
Grund
Platta på mark
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster isoler
Uppvärmning
Vattenburen värme via elpanna samt luftvärmepump
Radon
Ej påvisad
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
TV/Internet
Fiber indraget i huset.
Energiklass
E
Energiprestanda
89 kWh/m²/år
Primärenergital
161 kWh/m²/år
Status
Energideklaration är utförd
Datum
2026-04-15
Område
Kårsta
Stadsdel
Kårsta
Kommun
Vallentuna
Län
Stockholm
Service och kommunikationer
Från Kårsta station går Roslagsbanan till Stockholm Östra via Vallentuna, Täby och Danderyd. Buss 665 går från Kårsta torg till Vallentuna station via Söderhalls trafikplats, där byte kan ske med Norrtäljebussar. Buss 661 går till Vallentuna station via Frösunda och Lindholmen.
Driftkostnader 45 378 kr/år · 3 782 kr/mån
Försäkring
5 057 kr
Vatten & avlopp
2 400 kr
Sophämtning
2 721 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Pris
3 795 000 kr
Prisform
Utgångspris
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
45 378 kr/år
Försäkring
5 057 kr/år
Vatten & avlopp
2 400 kr/år
Sophämtning
2 721 kr/år
Fastighetsskatt
10 425 kr/år
Elförbrukning
17 600 kWh/år
Tomt, uteplatser & förråd 2 486 m²
Tomtarea
2 486 m²
Tomtarea
2 486 m²
Tomtarean fastställd av
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Äganderätt
Friköpt
Friköpt
Parkering
Grusad uppfart med plats för flera bilar
Uteplats
Altan med utgång från köket
Fastighet & planbestämmelser VALLENTUNA KÅRSTA-RICKEBY 2:117
Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA KÅRSTA-RICKEBY 2:117
Taxeringsvärde
2 403 000 kr (2024)
Varav byggnad
1 039 000 kr
Varav mark
1 364 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 403 000 kr
Byggnadsvärde
1 039 000 kr
Markvärde
1 364 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1950
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Typkod
Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA KÅRSTA-RICKEBY 2:117
Upplåtelseform mark
Friköpt
Penninginteckningar
234 500 kr / 6 st

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Så hanterar vi personuppgifter.

Läge & omgivning

Kårsta är ett trevligt samhälle c:a 2 mil norr om Vallentuna centrum. I Kårsta finns det förskola, skola upp till årskurs 6, minilivs och restaurang. Trevliga badsjön Bergsjön ligger på promenadavstånd från fastigheten. Även badsjön Sparren ligger några km från fastigheten. Nära skog med fina strövområden och rikt på bär och svamp. Det är c:a 6 km till Söderhall, där finns livs, bensinstation och Sibylla.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.