Bostad · Vallentuna, Vallentuna
Norrgården 39
Bostad med 3 rum på Norrgården 39, Vallentuna. Boarea 80 m², pris 1 995 000 kr.
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Rumsbeskrivning 3 rum och utrymmen
Gavellägenhet med stor inglasad balkong i söderläge med elmarkis.
Gavellägenhet med stor inglasad balkong i söderläge med trätrall och elmarkis. Stor välkomnande möblerbar hall med parkettgolv -23. Vardagsrum med extra gavelfönster och parkettgolv, utgång till balkong. Två bra sovrum, varav ett med garderober, båda har parkettgolv -23. Renoverat kök med laminatgolv, bra matplats vid fönster. Badrum med extra gavelfönster. Renoverad gäst w.c. Bra omtyckt förening nära goda bussförbindelser, förskola och skola F-9. Gångavstånd till Vallentuna centrum med all tänkbar service och kommunikationer. Nära fina naturomgivningar runt Vallentunasjön. BRF Norrgården är en förening med mycket god ekonomi och låg skuldsättning. Välkommen på visning!
Hall med ekparkettgolv -23 samt målade väggar och tak -24. Sovrum med ekparkettgolv -23, målade väggar och tak -24 samt garderob. Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och tak -23, gavelfönster samt utgång till inglasad balkong med elmarkis. Badrum med plastmatta, halvkaklade väggar samt fönster. Badrummet är utrustat men w.c., 2 st handfat samt badkar. Renoverad gäst w.c -23 med klinkergolv samt målade väggar. Gäst w.c är utrustad med w.c. samt handfat. Kök med laminatgolv, ekköksluckor samt kakel ovan bänk. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, micro samt kyl/frys. Sovrum med ekparkettgolv -23 samt målade väggar och tak -24. Nya innerdörrar. Nya säkringar med automatsäkringar.
Fakta & tekniska uppgifter 30 uppgifter
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Boarea
- 79,5 m²
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Våning
- 2
- Antal våningar i huset
- 3
- Hiss
- Nej
- Lägenhetsnummer
- 118
- Inbrottslarm
- Nej
- Förening
- BRF Norrgården
- Organisationsnummer
- 716000-1132
- Om föreningen
- Byggnaderna uppfördes under åren 1967 - 1971 och första inflyttningen påbörjades i december 1967. Föreningen omfattar 16 hus med 324 bostadsrättslägenheter och 4 bostadsrättslokaler. Norrgården är ett populärt område med närhet till flera skolor och förskolor. Även nära fina naturomgivningar och Vallentunasjön samt Kvarnbadets utomhusbassänger.
- Föreningens byggnader
- Flerfamiljshus
- Föreningens uppvärmning
- Vattenburen värme via fjärrvärme.
- Gemensamma utrymmen
- Förråd i källarplanet. Det finns tvättstugor i uppgång 13, 18, 40 och 51. I uppgång 29 finns även en spontan-tvättstuga. som ej är bokningsbar, maskin för matt/grovtvätt finns i spontan-tvättstugan. Festlokal/övernattningsrum för föreningens medlemmar att nyttja.
- Bredband och TV
- Bredband finns anslutet till lägenheterna, levereras genom Tele2, tidigare Comhem. Kostnad 200 kr/mån och ingår i månadsavgiften.
- Genomförda renoveringar
- Utförda renoveringar 2022: Byte av 13 st avloppsstammar (fler pågår) Byte av 8 st avloppsledningar i badrum (grodor) Radonåtgärder (fler pågår) Se även årsredovisning Utförda renoveringar 2021: Upprustning utemiljö. Byte av 10 st avloppsstammar Byte av 13 st avloppsledningar i badrum (grodor) Utförda renoveringar 2020: Reparation av värmesystem. Säkerhetsgaller i brunnar. Upprustning av utemiljö. Byte av 3 st avloppsstammar Utförda renoveringar 2019: Ombyggnad av tak och ventilation av Hus 4. Upprustning av utemiljö. Byte av 9 stycken avloppsstammar. Byte av huvudledningar för avlopp Hus 6 & 12. Elreparationer. Rengöring av värmesystem Hus 4. Åtgärder vattenskador p.g.a. av slitna rör, tidigare relining och av tidigare felaktigt genomförda renoveringar. Tidigare renoveringar: 2005-2007: Utfördes fasadrenovering där man även bytt fönster till 3-glas. Balkongerna har breddats och glasats in samt utrustats med eldrivna markiser. 2008-2011: Föreningen har utfört relining av stammar. 2013: Renovering tvättstugor.
- Kommande renoveringar
- Löpande mini-stambyten. Radonåtgärder. OVK 2027-28. Lagning av trappor framför portar 2024-25. Målning av hussocklar och övriga åtgärder på fasad 2023-25. Nytt låssystem till allmänna dörrar och utrymmen 2024. Förbättring av avfallshantering inkl. källsortering 2025. Projektering av takåtgärder och ventilation alla byggnader 2024. Inköp av elbil 2024. Garagegolv 2024. Upprustning lekplatser 2023.
- Föreningens energiklass
- E
- Föreningens primärenergital
- 118 kWh/m²/år
- Föreningens energideklaration
- Energideklaration är utförd
- Energideklarationens datum
- 2019-11-12
- Andelstal
- 0,313
- Andelstal, avgift
- Uppgiften har ej gått att få fram
- Andel av föreningens skuld
- 123 541 kr
- Om andelen av skulden
- Enligt årsredovisning 2022.
- Område
- Norrgården
- Kommun
- Vallentuna
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Goda kommunikationer där busshållplatsen Norrgården ligger några 100 meter från lägenheten. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyds sjukhus. Därifrån går också bussar till Humlegården samt Arninge, Kista och Upplands Väsby. Det är även gångavstånd till Vallentuna station där Roslagsbanan går till Stockholm Östra via Täby centrum, Danderyds sjukhus och Universitetet (buss från Norrgården går till Vallentuna station).
Driftkostnader 350 kr/år · 29 kr/mån
- Hushållsel
- 350 kr
- Pris
- 1 995 000 kr
- Prisform
- Utgångspris
- Månadsavgift
- 5 760 kr/mån
- Avgiftsändringar
- Inga avgiftsändringar är planerade i föreningen, kontrollerat 3/4 -24.
- Om vad som ingår
- inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV
- Överlåtelseavgift betalas av
- Köpare
- Överlåtelseavgift
- 1 433 kr
- Pantsättningsavgift
- 573 kr
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Driftkostnad
- 350 kr/år
- Hushållsel
- 350 kr/år
Tomt, uteplatser & förråd 2 uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Balkong/uteplats
- Balkong, Inglasad balkong i söderläge med elmarkis samt trätrall.; Balkong, Inglasad balkong i söderläge med elmarkis samt trätrall.
Fastighet & planbestämmelser 1 uppgifter
- Penninginteckningar
- 0 kr / 0 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Sörgårdens torg ligger bara några 100 meter från lägenheten. Där finns pizzeria, frisör, livsmedelsbutik och Kvarnbadets utomhusbassänger. Det är gångavstånd till Vallentuna centrum med bank, restauranger, caféer, apotek, bibliotek, flertal affärer, vårdcentral och fler gym. I Vallentuna är det lätt att hitta till lugnet. Naturen är aldrig längre än ett stenkast bort och här finns gott om vandringsleder, fritidsaktiviteter och kulturhistoriska platser att upptäcka. Samtidigt är Vallentuna en kommun som satsar stort på kultur med ett nybyggt Kulturhus, en nyrenoverad teater och ett rikt föreningsliv.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
