I omtyckt barnvänligt område med skogen som granne ligger denna fina och välplanerade villa
Bostad med 5 rum på Mårdstigen 5, Vallentuna. Boarea 131 m², pris 5 995 000 kr.
Mårdstigen 5 5 995 000 kr
Fakta
- Boarea
- 131 m²+ 10 m² biarea
- Rum
- 5 rum
- Tomt
- 577 m²Äganderätt
- Byggår
- 2010
- Driftkostnad
- 41 965 kr/år3 497 kr/mån
- Energiklass
- D2021-11-30
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Beskrivning
5 rum och utrymmen
I omtyckt barnvänligt område med skogen in på knuten ligger denna fina och välplanerade villa, med närhet till centrum, kommunikationer och service. Villan håller genomgående hög standard och innehåller bland annat ett välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet har kamin och utgång till trädäckad uteplats. Övervåning med allrum och tre bra sovrum. Två badrum varav det på övervåningen med badkar.
Tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme på bottenvåning och radiatorer på övervåning. Fiber finns indraget. Carport med isolerad förrådsdel. Plan trädgårdstomt med skogen som granne.
Villan säljs med SMG-Total vilket innebär att villan är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.
Hall/entré med klinkergolv (golvvärme) och garderob.
Kök med ekparkettgolv, barbänk, vit skåpinredning och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med spis, fläkt, micro, kylskåp, frysskåp och diskmaskin.
Vardagsrum med ekparkettgolv, kamin och utgång till trädäckad uteplats och plan trädgårdstomt inhägnad med gärdsgård.
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklat och fönster. Badrummet är utrustat med w.c., handfat och dusch.
Tvättstuga med klinkergolv (golvvärme) och groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, hel garderobsvägg och tvättho.
Ektrappa till övre plan.
Allrum/sovrum med ekparkettgolv.
Sovrum med ekparkettgolv och 3 garderober.
Klädkammare med ekparkettgolv.
Sovrum med ekparkettgolv.
Sovrum med ekparkettgolv.
Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklat och fönster. Badrummet är utrustat med w.c., komod och badkar.
Uppgång till förrådsvind.
Bostaden
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 131 m²
- Biarea
- 10 m²
- Antal rum
- 5
- Sovrum
- 3
- Byggår
- 2010
- Byggnadstyp
- 2-planshus
- Standardpoäng
- 30
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Inbrottslarm
- Nej
Byggnad
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump med elpanna. Vattenburen golvvärme i bottenplan, vattenradiatorer på övervåning.
- Ventilation
- Mekanisk till- och frånluft
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- TV/Internet
- Fiber
- Energiklass
- D
- Primärenergital
- 99 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Datum
- 2021-11-30
Tomt
- Tomtarea
- 577 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Uteplats
- Trädäckad uteplats. Helt plan trädgårdstomt, inhägnad med gärdesgård med skogen som närmaste granne.
- Övriga byggnader
- Carport med isolerat förråd
Läge
- Område
- Gustavslund
- Stadsdel
- Vallentuna
- Kommun
- Vallentuna
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Linje 660 Vallentuna-Ormsta får ny linjesträckning som ersätter ringlinjerna 660H och 660V. Den startar i Gustavslund och körs via Hagaskolan-Vallentuna centrum-Östra Ormsta. från och med 12/12 2021, enligt uppgifter från Mitt i Vallentuna.
Ekonomi
- Pris
- 5 995 000 kr
- Prisform
- Utgångspris
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Elförbrukning
- 11 782 kWh/år
- Personer i hushåll
- 3
- Taxeringsvärde totalt
- 3 912 000 kr
- Byggnadsvärde
- 2 535 000 kr
- Markvärde
- 1 377 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Värdeår
- 2010
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde
- 3 912 000 kr (2021)
- Varav byggnad
- 2 535 000 kr
- Varav mark
- 1 377 000 kr
- Försäkring
- 6 000 kr
- Vatten & avlopp
- 8 700 kr
- Sophämtning
- 1 300 kr
- Samfällighet
- 5 965 kr
- Fastighetsskatt
- 8 874 kr
- Summa
- 41 965 kr
Juridik
- Fastighetsbeteckning
- VALLENTUNA LINGSBERG 1:178
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Gustavslund Vid Lingsbergsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20061207, Registreringsdatum: 20080409); Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lingsberg Ga:4
- Penninginteckningar
- 3 050 000 kr / 2 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
Läge & omgivning
Fastigheten ligger i Gustavslund som är ett relativt nybyggt område med promenadavstånd till Vallentuna centrum. Området ligger nära Angarnssjöängens naturreservat. Vandringsleden "Sjöängsslingan", som delvis går på spångar, är 6,7 km lång och löper runt hela sjön. Roslagsleden passerar i sydost. Vissa stigsträckor går över marker med betesdjur. Du är välkommen i betesmarkerna, men stör inte kor med kalvar och gå inte in med hund i hagarna.
Vid reservatets huvudentré vid Örsta finns vindskydd, grillplats och toalett. Entrén vid Örsta har anpassats så att rullstolsburna med ledsagare kan ta sig fram till sjöängen.