Bostad · Vallentuna, Vallentuna

Mårdstigen 5

Bostad med 5 rum på Mårdstigen 5, Vallentuna. Boarea 131 m², pris 5 995 000 kr.

Utgångspris
5 995 000 kr
45 763 kr/m²
Boarea
131 m²
+ 10 m² biarea
Rum
5 rum
Tomt
577 m²
Äganderätt
Byggår
2010
Driftkostnad
41 965 kr/år
3 497 kr/mån
Energiklass
D
2021-11-30

Visningsinformation

Ingen visning är inbokad ännu

Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.

Kontakta mäklaren

Fakta om bostaden

Rumsbeskrivning 5 rum och utrymmen

I omtyckt barnvänligt område med skogen som granne ligger denna fina och välplanerade villa

I omtyckt barnvänligt område med skogen in på knuten ligger denna fina och välplanerade villa, med närhet till centrum, kommunikationer och service. Villan håller genomgående hög standard och innehåller bland annat ett välutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet har kamin och utgång till trädäckad uteplats. Övervåning med allrum och tre bra sovrum. Två badrum varav det på övervåningen med badkar. Tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme på bottenvåning och radiatorer på övervåning. Fiber finns indraget. Carport med isolerad förrådsdel. Plan trädgårdstomt med skogen som granne. Villan säljs med SMG-Total vilket innebär att villan är förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.

Hall/entré med klinkergolv (golvvärme) och garderob. Kök med ekparkettgolv, barbänk, vit skåpinredning och öppen planlösning mot vardagsrum. Köket är utrustat med spis, fläkt, micro, kylskåp, frysskåp och diskmaskin. Vardagsrum med ekparkettgolv, kamin och utgång till trädäckad uteplats och plan trädgårdstomt inhägnad med gärdsgård. Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklat och fönster. Badrummet är utrustat med w.c., handfat och dusch. Tvättstuga med klinkergolv (golvvärme) och groventré. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, hel garderobsvägg och tvättho. Ektrappa till övre plan. Allrum/sovrum med ekparkettgolv. Sovrum med ekparkettgolv och 3 garderober. Klädkammare med ekparkettgolv. Sovrum med ekparkettgolv. Sovrum med ekparkettgolv. Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklat och fönster. Badrummet är utrustat med w.c., komod och badkar. Uppgång till förrådsvind.

Fakta & tekniska uppgifter 31 uppgifter
Bostadstyp
Villa
Boarea
131 m²
Biarea
10 m²
Antal rum
5
Sovrum
3
Byggår
2010
Byggnadstyp
2-planshus
Standardpoäng
30
Boarean fastställd av
Lantmäteriet
Inbrottslarm
Nej
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med elpanna. Vattenburen golvvärme i bottenplan, vattenradiatorer på övervåning.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Radon
Ej påvisad
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
TV/Internet
Fiber
Energiklass
D
Primärenergital
99 kWh/m²/år
Status
Energideklaration är utförd
Datum
2021-11-30
Område
Gustavslund
Stadsdel
Vallentuna
Kommun
Vallentuna
Län
Stockholm
Service och kommunikationer
Linje 660 Vallentuna-Ormsta får ny linjesträckning som ersätter ringlinjerna 660H och 660V. Den startar i Gustavslund och körs via Hagaskolan-Vallentuna centrum-Östra Ormsta. från och med 12/12 2021, enligt uppgifter från Mitt i Vallentuna.
Driftkostnader 41 965 kr/år · 3 497 kr/mån
Försäkring
6 000 kr
Vatten & avlopp
8 700 kr
Sophämtning
1 300 kr
Samfällighet
5 965 kr
Fastighetsskatt
8 874 kr
Pris
5 995 000 kr
Prisform
Utgångspris
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftkostnad
41 965 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten & avlopp
8 700 kr/år
Sophämtning
1 300 kr/år
Samfällighet
5 965 kr/år
Fastighetsskatt
8 874 kr/år
Elförbrukning
11 782 kWh/år
Personer i hushåll
3
Tomt, uteplatser & förråd 577 m²
Tomtarea
577 m²
Tomtarea
577 m²
Tomtarean fastställd av
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Äganderätt
Friköpt
Friköpt
Uteplats
Trädäckad uteplats. Helt plan trädgårdstomt, inhägnad med gärdesgård med skogen som närmaste granne.
Övriga byggnader
Carport med isolerat förråd
Fastighet & planbestämmelser VALLENTUNA LINGSBERG 1:178
Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA LINGSBERG 1:178
Taxeringsvärde
3 912 000 kr (2021)
Varav byggnad
2 535 000 kr
Varav mark
1 377 000 kr
Taxeringsvärde totalt
3 912 000 kr
Byggnadsvärde
2 535 000 kr
Markvärde
1 377 000 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
2010
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Typkod
Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
VALLENTUNA LINGSBERG 1:178
Upplåtelseform mark
Friköpt
Servitut
Planer och bestämmelser: Gustavslund Vid Lingsbergsvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20061207, Registreringsdatum: 20080409); Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Lingsberg Ga:4
Penninginteckningar
3 050 000 kr / 2 st

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Så hanterar vi personuppgifter.

Läge & omgivning

Fastigheten ligger i Gustavslund som är ett relativt nybyggt område med promenadavstånd till Vallentuna centrum. Området ligger nära Angarnssjöängens naturreservat. Vandringsleden "Sjöängsslingan", som delvis går på spångar, är 6,7 km lång och löper runt hela sjön. Roslagsleden passerar i sydost. Vissa stigsträckor går över marker med betesdjur. Du är välkommen i betesmarkerna, men stör inte kor med kalvar och gå inte in med hund i hagarna. Vid reservatets huvudentré vid Örsta finns vindskydd, grillplats och toalett. Entrén vid Örsta har anpassats så att rullstolsburna med ledsagare kan ta sig fram till sjöängen.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.