Bostad · Vallentuna, Vallentuna

Lindholmsvägen 16

Bostad med 7 rum på Lindholmsvägen 16, Vallentuna. Boarea 134 m², pris 5 195 000 kr.

Utgångspris
5 195 000 kr
38 769 kr/m²
Boarea
134 m²
+ 47 m² biarea
Rum
7 rum
Tomt
1 597 m²
Äganderätt
Driftkostnad
40 789 kr/år
3 399 kr/mån
Energiklass
C
54 kWh/m² · 2018-05-22

Visningsinformation

Ingen visning är inbokad ännu

Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.

Kontakta mäklaren

Fakta om bostaden

Rumsbeskrivning 7 rum och utrymmen

Mycket trivsam villa om totalt 181 kvm på stor tomt 1597 kvm som renoverats och byggs om 2018.

Mycket trivsam villa om totalt 181 kvm på stor tomt 1597 kvm och som renoverats och byggs om 2018. Stor välkomnande hall som fortsätter mot allrummet. Tre sovrum i entréplan. Helt nygjort badrum. Klinkersgolv med vattenburen värme i entréplan. Rymlig tvättstuga. Nybyggd trappa upp till övre plan. På övre plan möts du av ett härligt vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong. Öppen modern planlösning mot köket. Två sovrum och helkaklat badrum med klinkers. Bergvärme, vilket ger låga driftskostnader. Huset är nydränerat och besiktigat. Mycket centralt och attraktivt läge nära till Vallentuna centrum, nya Hagaskolan och IP.

Entréplan: Hela entréplanet är renoverat 2018. Vattenburen golvvärme i alla rum med klinkergolv. Hall med klinersgolv samt vitmålade väggar. Allrum via ett trappsteg med klinkersgolv, samt vitmålade väggar. Sovrum med klinersgolv samt vitmålade väggar. Sovrum med klinersgolv samt vitmålade väggar. Tvättstuga/pannrum med målat betonggolv samt vitmålade väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt bergvärmepanna från Nibe. Sovrum med klinkersgolv samt vitmålade väggar. Badrum med klinkers, helkaklat. Helt nygjort 2018. Badrummet är utrustat med w.c., handfat med kommod, dusch med duschväggar och badrumsskåp med spegel och belysning. Nybyggd trappa till övre plan. Övre plan: Vardagsrum med ekparkett, målade väggar och tak -18, öppen spis samt utgång till balkong. Sovrum med ekparkett, målade väggar och tak -18 Sovrum med ekparkett, målade väggar och tak -18 samt skjutdörrsgarderob med spotlight. Badrum med klinkersgolv (golvvärme), helkaklade väggar. Renoverat 2009. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, w.c., handfat, handdukstork och badrumsskåp. Kök med ekparkett, målade väggar och tak -18. Kök från Ikea från 2009, spotlights i tak. Köket är utrustat med spishäll, separat ugn, micro, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Fakta & tekniska uppgifter 31 uppgifter
Bostadstyp
Villa
Boarea
134 m²
Biarea
47 m²
Antal rum
7
Renoveringsår
2018
Byggnadstyp
2-plansvilla varav ett plan i suterrängvåning
Standardpoäng
41
Boarean fastställd av
Mätning
Om boarean
Taxerad yta 89 +89 kvm (innan ombyggnation)
Renoveringar
Hela entréplanet är ombyggt och renoverat 2018. Fasaden har målats utvändigt 2018. Vattenburen golvvärme i hela entréplan 2018. Nya fönster har delvis installerats i entréplan 2018. All el är omdragen i entréplan 2018 med ny elcentral, all el i övre plan är omdragen 2008. Huset är dränerat med Isodrän 2018. Stammar är bytta i huset och till gatan 2018 . Yttertak från 2008.
Inbrottslarm
Nej
Grund
Grundsula
Stomme
Betong och trä
Fasad
Puts, målad 2018
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme -08 (vattenburet system)
Elstammar, skick
Ledningar bytta
Radon
Ej påvisad
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Energiklass
C
Energiprestanda
54 kWh/m²/år
Status
Energideklaration är utförd
Datum
2018-05-22
Område
Haga / Vallentuna centrum
Stadsdel
Vallentuna
Kommun
Vallentuna
Län
Stockholm
Service och kommunikationer
Vallentuna station ligger c:a 700 meter från fastigheten. Där finns mycket goda kommunikationer. Därifrån går buss 610 och nattrafik med buss 690 till Danderyds sjukhus. Från stationen går också bussar till Humlegården samt mot Arninge, Kista och Upplands Väsby. Lokalbuss går precis invid fastigheten. Tåg går mot Stockholm via Täby och Danderyd och mot Kårsta via Lindholmen.
Driftkostnader 40 789 kr/år · 3 399 kr/mån
Försäkring
6 000 kr
Uppvärmning
25 700 kr
Vatten & avlopp
7 039 kr
Sophämtning
1 550 kr
Fastighetsskatt
0 kr
Sotning
500 kr
Pris
5 195 000 kr
Prisform
Utgångspris
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftkostnad
40 789 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Uppvärmning
25 700 kr/år
Vatten & avlopp
7 039 kr/år
Sophämtning
1 550 kr/år
Fastighetsskatt
0 kr/år
Sotning
500 kr/år
Tomt, uteplatser & förråd 1 597 m²
Tomtarea
1 597 m²
Tomtarea
1 597 m²
Tomtarean fastställd av
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Äganderätt
Friköpt
Friköpt
Parkering
Grusad uppfart med plats för ett flertal bilar
Uteplats
Trädäckad uteplats. Balkong med trappa till tomten.
Fastighet & planbestämmelser Vallentuna Vallentuna-Åby 1:83
Fastighetsbeteckning
Vallentuna Vallentuna-Åby 1:83
Taxeringsvärde
1 956 000 kr (2016)
Varav byggnad
1 121 000 kr
Varav mark
835 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 956 000 kr
Byggnadsvärde
1 121 000 kr
Markvärde
835 000 kr
Taxeringsår
2016
Värdeår
1948
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Typkod
Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
Vallentuna Vallentuna-Åby 1:83
Upplåtelseform mark
Friköpt
Servitut
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Vallentuna-Åby Ga:6; Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Avtalsrättighet Kraftledning; Planer och bestämmelser: Hagaskolan Och Vallentuna Idrottsplats, Detaljplan (Beslutsdatum: 20130429, Registreringsdatum: 20130829); Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning; Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning; Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning; Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning a, se aktbilaga ka1. - Vattenledning; Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning b, se ka1. - Avlopp; Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning c, se aktbilga ka1. - Vattenledning; Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning d, se aktbilaga ka1. - Avlopp
Penninginteckningar
2 685 000 kr / 6 st

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Så hanterar vi personuppgifter.

Läge & omgivning

Trevligt uppväxt område c:a 700 meter till Vallentuna centrum med banker, restauranger, caféer, apotek, bibliotek och ett flertal affärer.. Nära flera förskolor, nybyggda Hagaskolan och Vallentuna gymnasium.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.