Nybyggt charmigt hus med stort garage och soldränkt altan. Sista huset på återvändsgränd.
Bostad med 3 rum på Örnstigen 11, Väddö. Boarea 156 m², pris 4 995 000 kr.
Örnstigen 11 4 995 000 kr
Fakta
- Boarea
- 156 m²
- Rum
- 3 rum
- Tomt
- 1 804 m²Äganderätt
- Driftkostnad
- 30 830 kr/år2 569 kr/mån
- Energiklass
- C51 kWh/m² · 2023-05-30
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Beskrivning
3 rum och utrymmen
Villa Kalmar är en av Smålandsvillans mest populära husmodeller. Den öppna och moderna planlösningen mellan vardagsrum och kök är mycket omtyckt och den härliga samvaroytan ger en känsla av rymlighet. Här är det lätt att umgås både vid middagar och läxläsning.
Nybyggt hus med stort garage, 15 års fri fastighetsavgift och låg energiförbrukning. Planlösningen är ljus och delvis öppen mellan köket och vardagsrummet. Här finns väl tilltagna fönster altandörr som leder ut till stort trädäck. Huset har hög standard med genomgående ekparkett golv från Kährs, fullutrustat kök från Vedum, ett helkaklat badrum med badkar, stort vardagsrum och två sovrum. Övre plan kan inredas med upp till tre sovrum, badrum och allrum.
Fristående dubbelgarage med förråd och framdragen el och elektrisk port med fjärrkontroll.
15 års fri fastighetsavgift. Låg energiförbrukning. Fastigheten är lantligt belägen i charmiga Gåsvik.
Bostaden
- Boarea
- 156 m²
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarean fastställd av
- Ritning(ar)
- Om boarean
- Boarea 95 m2 inredd och oinredd övervåning 61m2
- Inbrottslarm
- Nej
Byggnad
- Radon
- Ej påvisad
- Energiklass
- C
- Energiprestanda
- 51 kWh/m²/år
- Primärenergital
- 92 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Nichlas Berg
- Datum
- 2023-05-30
Tomt
- Tomtarea
- 1 804 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
Läge
- Område
- Gåsvik
- Stadsdel
- Väddö
- Kommun
- Norrtälje
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Endast en och en halv timmes bilresa från Stockholm. Du tar dig lätt hit med buss 645 från Norrtälje och promenerar sista biten till huset.
Ekonomi
- Pris
- 4 995 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Om kostnaderna
- Kostnaden för hushållsel och uppvärmning är schablonmässigt uppskattat till 2 kronor per förbrukad kilowatt.
- Elförbrukning
- 10 000 kWh/år
- Taxeringsvärde totalt
- 218 000 kr
- Byggnadsvärde
- 0 kr
- Markvärde
- 218 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Taxeringsvärde
- 218 000 kr (2021)
- Varav mark
- 218 000 kr
- Försäkring
- 7 000 kr
- Uppvärmning
- 9 660 kr
- Vatten & avlopp
- 1 250 kr
- Sophämtning
- 2 580 kr
- Fastighetsskatt
- 0 kr
- Hushållsel
- 10 340 kr
- Summa
- 30 830 kr
Juridik
- Fastighetsbeteckning
- NORRTÄLJE GÅSVIK 1:73
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Gåsvik Ga:10; Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning fram till infiltrationsanläggningen. - Ledning; Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya utfartsväg litt b - Väg
- Penninginteckningar
- 0 kr / 0 st
Planlösning
2 ritningar
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
Läge & omgivning
Väddö är en ö i norra Roslagen, cirka tio mil norr om Stockholm och en av Sveriges största öar. Väddö binds samman med fastlandet med hjälp av tre broar.
Badplats – Rådasjön 4km bort, Gåsviksjön 2km bort. Nära till havsbad från klippor Affär, systemombud, apotek och restauranger finns 4 km bort i Älmsta. Hans Edblad med stor kläd- och prylbutik och mysiga restaurang ligger 2 km från huset. Beachmountains bryggeri och ölförsäljning. Massum café med musikkvällar och tapas. Väddö Gårdsmejeri. Väddö golfbana.