Tornslingan 50

Bostad med 3 rum på Tornslingan 50, Trångsund. Boarea 71 m², pris 2 395 000 kr.

Utgångspris

2 395 000 kr

33 972 kr/m²

Boarea

70,5 m²

Rum

3 rum

Avgift

5 091 kr/mån

HSB BRF Trångsund i Trångsund

Våning

2 av 3

Ingen hiss

Visningsinformation

Ingen visning är inbokad ännu

Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.

Kontakta mäklaren

Fakta om bostaden

Rumsbeskrivning 3 rum och utrymmen

Trivsam lägenhet belägen på våning 2 i låghus.

Trivsam lägenhet belägen på våning 2 i låghus.. Välkomnande hall med stor skjutdörrsgarderob med speglar och belysning, säkerhetsdörr. Vardagsrum med parkett och utgång till balkong. Två bra sovrum, båda med garderober. Stambytt badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Kök med ekluckor, här finns spis med häll, helt ny spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin samt bra matplats vid fönster. Lägenhet i trevlig välskött förening med närhet till Trångsunds centrum och pendeltåg. Även nära till Farsta centrum. Välkommen på visning!

Hall med laminatgolv samt tapeter. Stor spegeldörrsgarderob med skjutdörrar och belysning. Sovrum med laminatgolv, tapet. 2 garderober med överskåp. Kök med laminatgolv, målad väv samt kakel ovan bänk. Köket är utrustat med kyl/frys Electrolux, spis med häll Cylinda, spisfläkt Franke -24 och diskmaskin Siemens. Sovrum med laminatgolv, tapeter samt 3 st garderober. Badrum med klinkergolv (golvvärme) helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd w.c. , dusch med duschväggar, kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Vardagsrum med parkettgolv, tapet med fondtapet på två väggar samt utgång till balkong. Säkerhetsdörr 2023.

Fakta & tekniska uppgifter 30 uppgifter

Bostadstyp: Lägenhet
Boarea: 70,5 m²
Antal rum: 3
Sovrum: 2
Våning: 2
Antal våningar i huset: 3
Hiss: Nej
Lägenhetsnummer: 45-2005-4-193
Inbrottslarm: Nej
Förening: HSB BRF Trångsund i Trångsund
Organisationsnummer: 712800-0606
Om föreningen: Bostadsrättsföreningen HSB BRF Trångsund är Trångsunds största bostadsrättsförening och är en välskött och stabil förening. Föreningen består av 303 lägenheter, 7 lokaler, 82 garageplatser och 108 parkeringsplatser. För att bli godkänd i föreningen kräver de att medlemmen även blir medlem i HSB Södertörn. Efter undertecknat kontrakt behöver därför köparen gå in på blimedlem.hsb.se för att betala årsavgift 250 kronor samt en medlemsandel om 500 kr. Dessa betalas tillbaka vid utträde ur HSB. Föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg kollektivt men hemförsäkring behövs tecknas av den boende. Föreningen upphandlar el med stöd av HSB-Södertörn. Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras månadsvis.
Föreningens byggnader: Flerfamiljshus
Föreningens uppvärmning: Fjärrvärme
Gemensamma utrymmen: I föreningen finns ett välutrustat gym fördelat på 4 rum. Dessutom finns det en nyrenoverad och fin bastu, hobbylokal/snickarbod och föreningslokal för föreningens medlemmar. Föreningslokalen är utrustad med kök, TV och sällskapsspel. Medlemmarna kan boka lokalen för exempelvis fester eller möten. På innergården finns bord och bänkar samt ordnade grillplatser. 2 st lekplatser. I varje byggnad finns cykel/barnvagnsrum. Lekplats finns på innergård vid låghus med gungor, rutschkana, sandlåda, bollplan etc. samt en mindre vid ett av höghusen. Båda lekplatserna genomgick under 2017 en större renovering. Föreningen har 7 st tvättstugor samt 2 grovtvättstugor och torkrum i låghusen Tornslingan 26 och Tornslingan 50. 2 st fristående grovsophus. Källarförråd Matkällarförråd
Bredband och TV: Kabel-TV: Leverantör Tele 2 (Tidigare Comhems basutbud) Internet: Telenor 500 Mbit fiber (Triple play finns) ingår i månadsavgiften. Telefoni: Telenor IP-telefoni.
Genomförda renoveringar: Stambyte (2010). Nya elskåp med automatsäkringar och 3-fas (2010). Tilläggsisolering vindar låghus 2011 Nya garageportar med fjärrstyrning (2013). Renovering gym (2013). Fasadrenovering (2014). Takrenovering (2014). Ny parkering (2014). LED-belysning inom- och utomhus (2014). Renovering föreningslokal (2014). Upprustning trädgård (2015). Renovering bastu (2015). Ny fjärrvärmeundercentral (2015). Passersystem med porttelefon samt elektroniska bokningstavlor (2015-2016) Renovering av hissar (2017) Solcellsmontering på låghusen (2019) Nya fönster, fasader (höghusen) och balkonger (höghusen). Nya element (låghusen) och termostater (2020 - 2021) Komplett byte av elservicer, uppgradering av fastighetsel samt installation av laddinfrastruktur för elbilar (2022) Se även årsredovisning.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan. 2024 planeras rensning av imkanaler som största åtgärd. Föreningen utreder just nu behov av att underhålla dränering av låghus vid Tornslingan 40 - 50. Planerad tidpunkt för genomförande är antingen 2025 eller 2026. Inga andra stora underhåll är planerat under 2025, kontrollerat 18/9 - 24.
Föreningens energiklass: D
Föreningens primärenergital: 111 kWh/m²/år
Föreningens energideklaration: Energideklaration är utförd
Energideklarationens datum: 2019-10-30
Andelstal: 0,3699
Andelstal, avgift: 0,3699
Andel av föreningens skuld: 510 530 kr
Om andelen av skulden: Enligt årsredovisning från 2024.
Område: Trångsund
Kommun: Huddinge
Län: Stockholm
Service och kommunikationer: Från Trångsunds centrum går pendeltåget mot Stockholm och söderut mot Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går en gång i kvarten och resan till Södra station tar ca 16 minuter och till Centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge.

Driftkostnader 907 kr/år · 76 kr/mån

Hushållsel: 425 kr
Varmvatten: 482 kr
Pris: 2 395 000 kr
Prisform: Utgångspris
Månadsavgift: 5 091 kr/mån
Avgiftsändringar: Föreningen har höjt månadsavgiften den 1 februari 2025. Ny avgift angiven i annonsen.
Om vad som ingår: inkl. värme, vatten (kall), kabel-tv, bredband och IP-telefoni och bostadsrättstillägg. Enhetsmätning av el och varmvatten tillkommer.
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Pantsättningsavgift: 573 kr
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad: 907 kr/år
Hushållsel: 425 kr/år

Tomt, uteplatser & förråd 2 uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Balkong/uteplats: Balkong, Balkong i västerläge; Balkong, Balkong i västerläge

Fastighet & planbestämmelser 1 uppgifter

Penninginteckningar: 0 kr / 0 st

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Läge & omgivning

Det är nära till Farsta Centrum som är en viktig knutpunkt och en naturlig mötesplats i södra Stockholm med sina ca 150 butiker och restauranger. Länna Köpcentrum nås också inom 5 minuter med bil, där finns ett stort utbud med butiker och restauranger. Det finns lokalt centrum i Trångsund med flera butiker. I området finns flera lekplatser och stora grönområden. I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid. I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.