1,5:a med balkong

Bostad med 2 rum på Hägerneholmsvägen 6A, Täby. Boarea 33 m², pris 1 695 000 kr.

Hägerneholmsvägen 6A 1 695 000 kr

Fakta

Boarea
33 m²
Rum
1.5 rum
Avgift
3 515 kr/månOrion i Hägerneholm
Våning
2 av 5Hiss finns
Byggår
2018

Visningsinformation

Kontakta mäklaren för att boka en visning av det här objektet.

Fakta om bostaden

Beskrivning

1.5 rum och utrymmen

Härliga Hägerneholm i Täby

Välkommen till Hägerneholm och den pittoreska lilla stadsgatan i stadsdelen Arninge. Här erbjuds en 1,5-rumslägenhet med fantastisk planlösning och 2,70 i takhöjd och ett separat sovrum där både säng och förvaring får plats. Dagsljus till sovrummet får du genom ett högt placerat fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. I allrummet finns en väldisponerad köksdel, matbord för två samt vardagrumsdel med plats för hörnsoffa och annan möblering. Utgång till den inglasade balkongen med sitt gemytliga läge mot den lugna och fina gatumiljön med dess trädplanteringar som löper längs gatan. En liten oas för en drink eller god måltid. Badrummet är rymligt och har både tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt två rejäla väggskåp för förvaring. I trapphuset direkt utanför dörren har lägenheten sitt eget förråd där du lätt kommer åt dina saker. I källarplanet finns bla garageplatser att hyra i mån av tillgång, cykel och barnvagnsrum. Sophanteringen finns i gatuplanet. Högst upp men även på flera våningsplan finns gemensamma terrasser i rakt västerläge som erbjuder vackra solnedgångar. En härlig yta att hänga på när det är flera vänner på besök. I Hägerneholm bor du i ett område som vuxit upp och tagit form de senaste åren. Ett gemytligt område med träd och grönområden som tillsammans med de inglasade balkongerna åt gatan skapar den trivsam helheten med känslan av ett levande område som ger samhörighet att trivas i.

- Snabbt tillträde möjligt men inget krav. - Lägenhet till hösten? Inga problem. Vi visar hela sommaren.

Välkommen till härliga Hägerneholm.

Entré/hall Avhängning av kläder och skor i nisch direkt vid dörren. En garderob finns även här. Genomgående ekparkett i hallen och vidare in i lägenheten.

Sovrum Litet avgränsat sovrum med skjutdörr samt ett högt placerat fönster för sekundärljus från balkongdörr och fönster. Här finns idag en 1,20 säng samt en garderob.

Badrum Rejält badrum med WC, dusch, handfat och spegelskåp. Här finns infällda takspotlights, handdukstork och golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt 2 vägghängda överskåp.

Kök med matplats Väldisponerad köksdel med spis, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys.

Vardagsrum Plats för hörnsoffa och lättare möblering. Utgång till den inglasade balkongen.

Direkt utanför entré finns ett förråd som tillhör lägenheten. Lättillgängligt och smidig förvaring.

Balkong

Bostaden

Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
33 m²
Antal rum
1,5
Sovrum
1
Byggår
2018
Våning
2
Antal våningar i huset
5
Hiss
Ja
Lägenhetsnummer
1107
Inbrottslarm
Nej
Månadsavgift
3 515 kr/mån
Balkong
Ja

Förening

Förening
Orion i Hägerneholm
Organisationsnummer
769630-2459
Bildad
2015
Föreningstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person godtas
Nej
Marken
Föreningen äger marken
Om föreningen
Föreningen äger och förvaltar ett bostadshus med totalt 138 bostadsrättslägenheter och 47 garageplatser. Lägenheterna är på 1-2 rok om 22-48 m² vilka stod inflyttningsklara strax efter midsommar 2018. Till medlemmarnas förfogande finns även två gemensamma takterrasser i västerläge med underbar kvällssol.
Föreningens byggnader
5-6 våningar i två trapphus med hissar.
Föreningens uppvärmning
Fjärrvärme samt FTX-ventilation som styrs från köksfläkten.
Gemensamma utrymmen
Garage för 47 bilar, soprum samt takterrasser
Bredband och TV
I grunden finns Telia bredband/trådlöst internet 100/100, bredbandstelefoni och digital TV i grundutbud som ingår i avgiften. Samtalskostnader tillkommer efter nyttjandegrad.
Föreningens energiklass
D
Föreningens energiprestanda
76 kWh/m²/år
Föreningens primärenergital
88 kWh/m²/år
Föreningens energideklaration
Energideklaration är utförd
Energideklarationen utförd av
Jan Tägt
Energideklarationens datum
2020-04-20
Andelstal
0,6951
Andelstal, avgift
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av föreningens skuld
398 076 kr
Om andelen av skulden
Beräknat på årsredovisning från 2025.

Tomt

Upplåtelseform
Bostadsrätt
Balkong/uteplats
Balkong, Inglasad balkong; Balkong, Inglasad balkong

Läge

Område
Hägerneholm
Kommun
Täby
Län
Stockholm
Service och kommunikationer
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm. Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården. Borta vid COOP, lidl och Systembolaget finns Arninges nya station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.

Ekonomi

Pris
1 695 000 kr
Prisform
Accepterat pris
Månadsavgift
3 515 kr/mån
Avgiftsändringar
Föreningen har inte beslutat om några avgiftsändringar, kontrollerat 28/9 -26.
Om vad som ingår
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg En schablonavgift för vatten ingår i avgiften. Om schablonvärdet överskrids sker en tilläggsdebitering i samband med debitering av månadsavgiften.
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Elförbrukning
1 200 kWh/år
Personer i hushåll
1
Försäkring
125 kr
Hushållsel
330 kr
Summa
455 kr

Juridik

Penninginteckningar
0 kr / 0 st

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Så hanterar vi personuppgifter.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

Läge & omgivning

Stadsdelen Hägerneholm har blivit en levande stadsdel med varierad bebyggelse av radhus, parhus och flerbostadshus med två till tio våningar. Naturnära läge med både badsjö och golfbana samt lokala restauranger. Hägerneholm ligger endast 6,5 km från Täby centrum och ca 1,8mil från Roslagstull/Stockholm. Här finns både förskola och skola. Intill skolan finns även en idrottshall, Long Stay Hotell samt en restaurang.