Bostad · Täby, Täby
Flygkårsvägen 21, lgh 1204
Bostad med 2 rum på Flygkårsvägen 21, lgh 1204, Täby. Boarea 57 m², pris 2 290 000 kr.
Visningsinformation
Kontakta mäklaren för att boka en visning av det här objektet.
Fakta om bostaden
Rumsbeskrivning 2 rum och utrymmen
Renoverad lägenhet med utgång till soldränkt balkong i sydväst. Bästa solläge och delvis havsutsikt
Varmt välkomna till denna underbara tvåa näst högst upp i huset! Förutom att den är välplanerad med stort badrum så har den en underbar balkong i sydväst med eftermiddags- och kvällssol samt utsikt över innergården och delvis havsutsikt. Genomgående ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och välplanerad planlösning. Välkommen till ett fantastiskt boende att trivas i!
HALL Stor och välkomnande hall med plats för hatthylla och andra möblemang. SOVRUM 1 Ombonat och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöblemang. KLÄDKAMMARE Intill sovrummet finner du ett fantastiskt rum som kan användas som walk-in-closet VARDAGSRUM Luftigt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket med plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Stora fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp till rummet. KÖK Ljust kök med goda arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer invid fönstret och utgång till den härliga balkongen i ett perfekt läge med havsutsikt. BALKONG Balkong i perfekt lägei sydväste. Utsikt mot gårdens lekplats och delvis med havsutsikt BADRUM Kaklat badrum inrett med dusch, badkar, handfat, spegel med förvaring, handdukstork, toalett och ett skåp med förvaring.
Fakta & tekniska uppgifter 41 uppgifter
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Boarea
- 56,7 m²
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Våning
- 3
- Antal våningar i huset
- 4
- Hiss
- Ja
- Lägenhetsnummer
- 137-1-2143
- Lägenhetsnummer, lägenhetsregistret
- 1204
- Boarean fastställd av
- Bostadsföreningen
- Inbrottslarm
- Nej
- Förening
- BRF Flygaren 1
- Organisationsnummer
- 769621-2351
- Bildad
- 2010
- Föreningstyp
- Privatbostadsföretag (äkta)
- Juridisk person godtas
- Nej
- Marken
- Föreningen äger marken
- Antal lägenheter
- 280
- Antal lokaler
- 4
- Antal hyresrätter
- 50
- Föreningens årsavgifter
- 16 458 000 kr
- Föreningens lån
- 153 227 864 kr
- Lån per m²
- 8 019 kr/m²
- Om föreningen
- Föreningen bildades den 1 oktober 2010 och består av 280 lägenheter, varav ca 230 bostadsrätter och ca 50 hyresrätter som är fördelade i 23 flerbostadshus som har 2 eller 5 våningar.
- Gemensamma utrymmen
- Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Lokalen är till för dig som bor i området och kostar 400 kr/dygn att hyra. Föreningen har två gästlägenheter på 2 rum och kök som kan hyras av boende till en kostnad på 400 kr respektive 500 kr per natt. Tvättstugor finns i alla höghusen. Cykelförråd, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd.
- Bredband och TV
- Föreningen har från 2019-08-31 tecknat avtal för kollektivt bredband 1 Gbit från Bahnhof samt TV från Sappa (Sappa mer). Avgiften på 169 kr/mån för detta debiteras på månadsavin.
- Genomförda renoveringar
- Bergvärme installerades i 5 våningshusen 2011 <br> Frånluftsvärmepump installerades i låghusen 2011<br> Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011<br> Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012<br> Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012<br> Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems<br> Godkänd OVK 2013-2014<br> Fasadtvätt 2017<br> Samtliga hissar nya 2018 Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019<br> Anslutning till kollektivt bredband 2019<br> Projektet Nya Flygaren beräknas pågå mellan 2021 och 2028<br> Godkänd radonmätning 2021<br> Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2021<br> Godkänd OVK 2021-2022<br> Nya fasader, tak och uteplatser på låghusen 2022<br> Laddplatser för elbilar 2023<br>
- Kommande renoveringar
- Se föreningens hemsida https://flygaren1.se/tidsplan-nya-flygaren/
- Föreningens energiprestanda
- 56 kWh/m²/år
- Föreningens energideklaration
- Energideklaration är utförd
- Energideklarationen utförd av
- Dan Andersson
- Energideklarationens datum
- 2013-09-17
- Andelstal
- 0,31
- Andelstal, avgift
- 0,31
- Andelstal, insats
- 0,31
- Andel av föreningens skuld
- 449 106 kr
- Om andelen av skulden
- Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 452 022 kr enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2023.
- Område
- Hägernäs
- Kommun
- Täby
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Det är mycket bra kommunikationer i området. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss. Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik.
Driftkostnader 619 kr/år · 52 kr/mån
- Försäkring
- 150 kr
- Hushållsel
- 300 kr
- Internet
- 169 kr
- Pris
- 2 290 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Månadsavgift
- 4 381 kr/mån
- Avgiftsändringar
- Avgifterna höjdes med 6% fr.o.m. 2023-01-01.
- Överlåtelseavgift betalas av
- Säljare
- Överlåtelseavgift
- 1 250 kr
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Driftkostnad
- 619 kr/år
- Försäkring
- 150 kr/år
- Hushållsel
- 300 kr/år
- Personer i hushåll
- 2
Tomt, uteplatser & förråd 1 uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
Fastighet & planbestämmelser 1 uppgifter
- Penninginteckningar
- 0 kr / 0 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
I Flygaren1 bor man mycket bra med korta avstånd till natur och kommunikationer. Det är 350 meter till badplatsens sandstrand och 100 meter till ett avslappnande skogsområde med fina löp-och promenadspår. Promenerar man några hundra meter ytterligare kommer man på ena sidan till Viggbyholms småbåtshamn och på den andra sidan till torget i Hägernäs Strand, med restaurang Pont samt asiatiskt som sushi. Lite längre bort finner ni den fantastiska italienska Piatto Fresco.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
