Bostad · Täby, Täby
Djursholmsvägen 80
Bostad med 9 rum på Djursholmsvägen 80, Täby. Boarea 197 m², pris 10 995 000 kr.
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Rumsbeskrivning 9 rum och utrymmen
Tvåfamiljs funkisvilla centralt i Näsby Park
Välkommen till Djursholmsvägen 80 och detta funkishus med utmärkt läge nära pendeltågsstation, skolor, dagis och Näsby Parks centrum. Villan uppfördes 1957 och 2004 gjordes en tillbyggnad med en extra lägenhet. På entréplan ligger ett vackert fiskensparkett med fris i ek. Öppen spis med insats. Plan tomt med fruktträd. Fastigheten har behov av renovering både exteriört och interiört.
Totalt 9 rum varav 6 sovrum. På originalritningen finns det möjlighet till ytterligare två sovrum på vinden.
Fakta & tekniska uppgifter 40 uppgifter
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 197 m²
- Biarea
- 35 m²
- Antal rum
- 9
- Sovrum
- 6
- Byggår
- 1956
- Renoveringsår
- 2007
- Byggnadstyp
- 2-plan
- Standardpoäng
- 33
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Renoveringar
- Utbyggnad av uthyrningsdel år 2004
- Fel och brister
- Sprickbildning i fasaden och äldre 2-glasfönster
- Inbrottslarm
- Nej
- Grund
- Platta på mark
- Grundmur
- Betong
- Stomme
- Lättbetong
- Fasad
- Puts
- Tak
- Takpannor
- Takavvattning
- Galvaniserad målad plåt
- Fönster
- Kopplade fönster
- Bjälklag
- Betong
- Uppvärmning
- Bergvärmepump
- Uppvärmning, fabrikat
- Nibe fighter
- Uppvärmning, ålder
- 2004
- El
- 25 A / Jordat
- Ventilation
- Självdrag
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Energiklass
- D
- Energiprestanda
- 59 kWh/m²/år
- Primärenergital
- 106 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Niklas Öberg
- Datum
- 2024-08-19
- Kommentar
- Bervärmepump. Installation av 48m2 solceller kan ge en årlig besparing på 9600kwh
- Område
- Näsby Park Sjösidan
- Stadsdel
- Täby
- Kommun
- Täby
- Län
- Stockholm
Driftkostnader 58 484 kr/år · 4 874 kr/mån
- Försäkring
- 11 000 kr
- Vatten & avlopp
- 6 727 kr
- Sophämtning
- 3 012 kr
- Fastighetsskatt
- 9 525 kr
- Pris
- 10 995 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Driftkostnad
- 58 484 kr/år
- Försäkring
- 11 000 kr/år
- Vatten & avlopp
- 6 727 kr/år
- Sophämtning
- 3 012 kr/år
- Fastighetsskatt
- 9 525 kr/år
- Elförbrukning
- 23 795 kWh/år
- Personer i hushåll
- 3
Tomt, uteplatser & förråd 1 223 m²
- Tomtarea
- 1 223 m²
- Tomtarea
- 1 223 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Parkering
- Plats för flera bilar
Fastighet & planbestämmelser TÄBY NÄSBYPARK 24:11
- Fastighetsbeteckning
- TÄBY NÄSBYPARK 24:11
- Taxeringsvärde
- 12 600 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 5 000 000 kr
- Varav mark
- 7 600 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 12 600 000 kr
- Byggnadsvärde
- 5 000 000 kr
- Markvärde
- 7 600 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 1978
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- TÄBY NÄSBYPARK 24:11
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-16, Senast ändrad: 2023-02-20)
- Penninginteckningar
- 4 399 000 kr / 29 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Näsby Park är en stadsdel i Täby kommun, belägen i Stockholms norra förorter. Området kännetecknas av en mix av villor, radhus och flerfamiljshus, med en lugn och naturnära miljö. Här bor många barnfamiljer och äldre, vilket skapar en trygg och stabil atmosfär. Geografi och Natur Näsby Park ligger nära vattnet med närhet till Stora Värtan, vilket erbjuder fina promenadstråk, badplatser och möjligheter till båtliv. Grönområden som Näsby Slottspark och skogsområden finns också, vilket gör att området känns både naturskönt och luftigt. Kommunikationer Området är välanslutet med Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på cirka 20 minuter. Det finns också goda bussförbindelser både inom Täby och till närliggande områden. För bilpendlare är E18 lättillgänglig, vilket ger smidig access till både Stockholm och andra delar av länet. Service och Utbud Näsby Park har ett eget litet centrum med mataffärer, apotek, restauranger och andra butiker. I närliggande Täby Centrum finns ett bredare utbud med över 200 butiker, restauranger och underhållning. Det finns även skolor och förskolor i området, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer. Historia och Kultur Området har en intressant historisk bakgrund med Näsby Slott, som går tillbaka till 1600-talet och erbjuder en kulturhistorisk anknytning. Slottet används idag för konferenser, festlokaler och evenemang. Boende och Samhällskänsla Bostäderna består till stor del av villor och radhus byggda under 1950- och 1960-talet, men det finns även nyare bostadsrätter och hyreslägenheter. Området har en stark känsla av gemenskap med föreningsliv, idrottsklubbar och lokala evenemang som bidrar till en trivsam miljö. Sammanfattningsvis är Näsby Park ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och storstadens bekvämligheter. Det är populärt bland de som söker en harmonisk och naturnära livsstil med bra kommunikationer och serviceutbud.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

