Bostad · Täby, Täby

Djursholmsvägen 80

Bostad med 9 rum på Djursholmsvägen 80, Täby. Boarea 197 m², pris 10 995 000 kr.

Utgångspris
10 995 000 kr
55 812 kr/m²
Boarea
197 m²
+ 35 m² biarea
Rum
9 rum
Tomt
1 223 m²
Äganderätt
Byggår
1956
Renoverat 2007
Driftkostnad
58 484 kr/år
4 874 kr/mån
Energiklass
D
59 kWh/m² · 2024-08-19

Visningsinformation

Ingen visning är inbokad ännu

Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.

Kontakta mäklaren

Fakta om bostaden

Rumsbeskrivning 9 rum och utrymmen

Tvåfamiljs funkisvilla centralt i Näsby Park

Välkommen till Djursholmsvägen 80 och detta funkishus med utmärkt läge nära pendeltågsstation, skolor, dagis och Näsby Parks centrum. Villan uppfördes 1957 och 2004 gjordes en tillbyggnad med en extra lägenhet. På entréplan ligger ett vackert fiskensparkett med fris i ek. Öppen spis med insats. Plan tomt med fruktträd. Fastigheten har behov av renovering både exteriört och interiört.

Totalt 9 rum varav 6 sovrum. På originalritningen finns det möjlighet till ytterligare två sovrum på vinden.

Fakta & tekniska uppgifter 40 uppgifter
Bostadstyp
Villa
Boarea
197 m²
Biarea
35 m²
Antal rum
9
Sovrum
6
Byggår
1956
Renoveringsår
2007
Byggnadstyp
2-plan
Standardpoäng
33
Boarean fastställd av
Lantmäteriet
Renoveringar
Utbyggnad av uthyrningsdel år 2004
Fel och brister
Sprickbildning i fasaden och äldre 2-glasfönster
Inbrottslarm
Nej
Grund
Platta på mark
Grundmur
Betong
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts
Tak
Takpannor
Takavvattning
Galvaniserad målad plåt
Fönster
Kopplade fönster
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärmepump
Uppvärmning, fabrikat
Nibe fighter
Uppvärmning, ålder
2004
El
25 A / Jordat
Ventilation
Självdrag
Radon
Ej påvisad
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Energiklass
D
Energiprestanda
59 kWh/m²/år
Primärenergital
106 kWh/m²/år
Status
Energideklaration är utförd
Utförd av
Niklas Öberg
Datum
2024-08-19
Kommentar
Bervärmepump. Installation av 48m2 solceller kan ge en årlig besparing på 9600kwh
Område
Näsby Park Sjösidan
Stadsdel
Täby
Kommun
Täby
Län
Stockholm
Driftkostnader 58 484 kr/år · 4 874 kr/mån
Försäkring
11 000 kr
Vatten & avlopp
6 727 kr
Sophämtning
3 012 kr
Fastighetsskatt
9 525 kr
Pris
10 995 000 kr
Prisform
Högstbjudande
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftkostnad
58 484 kr/år
Försäkring
11 000 kr/år
Vatten & avlopp
6 727 kr/år
Sophämtning
3 012 kr/år
Fastighetsskatt
9 525 kr/år
Elförbrukning
23 795 kWh/år
Personer i hushåll
3
Tomt, uteplatser & förråd 1 223 m²
Tomtarea
1 223 m²
Tomtarea
1 223 m²
Tomtarean fastställd av
Lantmäteriet
Upplåtelseform
Äganderätt
Friköpt
Friköpt
Parkering
Plats för flera bilar
Fastighet & planbestämmelser TÄBY NÄSBYPARK 24:11
Fastighetsbeteckning
TÄBY NÄSBYPARK 24:11
Taxeringsvärde
12 600 000 kr (2024)
Varav byggnad
5 000 000 kr
Varav mark
7 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
12 600 000 kr
Byggnadsvärde
5 000 000 kr
Markvärde
7 600 000 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1978
Taxeringsvärdets status
Fastställt
Typkod
Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsbeteckning
TÄBY NÄSBYPARK 24:11
Upplåtelseform mark
Friköpt
Servitut
Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-16, Senast ändrad: 2023-02-20)
Penninginteckningar
4 399 000 kr / 29 st

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Så hanterar vi personuppgifter.

Läge & omgivning

Näsby Park är en stadsdel i Täby kommun, belägen i Stockholms norra förorter. Området kännetecknas av en mix av villor, radhus och flerfamiljshus, med en lugn och naturnära miljö. Här bor många barnfamiljer och äldre, vilket skapar en trygg och stabil atmosfär. Geografi och Natur Näsby Park ligger nära vattnet med närhet till Stora Värtan, vilket erbjuder fina promenadstråk, badplatser och möjligheter till båtliv. Grönområden som Näsby Slottspark och skogsområden finns också, vilket gör att området känns både naturskönt och luftigt. Kommunikationer Området är välanslutet med Roslagsbanan som tar dig till Stockholm Östra på cirka 20 minuter. Det finns också goda bussförbindelser både inom Täby och till närliggande områden. För bilpendlare är E18 lättillgänglig, vilket ger smidig access till både Stockholm och andra delar av länet. Service och Utbud Näsby Park har ett eget litet centrum med mataffärer, apotek, restauranger och andra butiker. I närliggande Täby Centrum finns ett bredare utbud med över 200 butiker, restauranger och underhållning. Det finns även skolor och förskolor i området, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer. Historia och Kultur Området har en intressant historisk bakgrund med Näsby Slott, som går tillbaka till 1600-talet och erbjuder en kulturhistorisk anknytning. Slottet används idag för konferenser, festlokaler och evenemang. Boende och Samhällskänsla Bostäderna består till stor del av villor och radhus byggda under 1950- och 1960-talet, men det finns även nyare bostadsrätter och hyreslägenheter. Området har en stark känsla av gemenskap med föreningsliv, idrottsklubbar och lokala evenemang som bidrar till en trivsam miljö. Sammanfattningsvis är Näsby Park ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och storstadens bekvämligheter. Det är populärt bland de som söker en harmonisk och naturnära livsstil med bra kommunikationer och serviceutbud.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

Bevaka nya objekt

Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.