Bostad · Stockholm, Stockholm
Rålambsvägen 54
Bostad med 1 rum på Rålambsvägen 54, Stockholm. Boarea 24 m², pris 2 495 000 kr.
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Rumsbeskrivning 1 rum och utrymmen
Ljus och mycket välplanerad etta, med toppläge i Fredhäll.
Funkisetta med tidstypisk charm och generös takhöjd, furutiljor och stort fönsterparti som ger ett vackert ljusinsläpp. Rummet ger plats för bred säng, matplats och soffa. Kokvrå l och helkaklat duschrum. Ett vindsförråd hör till lägenheten. Bostaden är belägen i stor solid Brf med låg skuldsättning och uppskattade faciliteter såsom övernattningslägenhet, bastu ,festlokal, snickarbo, tvättstugor och grillplatser. Toppenläge med ca fem minuters promenad till Kristinebergs T-banestation, ca sju minuters promenad till Fredhällsbadet, ca arton minuters promenad till Smedsuddsbadet. ca nitton minuters promenad till Rålambshovsparken. Många fina grönområden i närområdet.
Fakta & tekniska uppgifter 27 uppgifter
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Boarea
- 23,5 m²
- Antal rum
- 1
- Byggår
- 1931
- Våning
- 2
- Antal våningar i huset
- 5
- Lägenhetsnummer
- 783
- Lägenhetsnummer, lägenhetsregistret
- 1203
- Boarean fastställd av
- Bostadsrättsföreningen
- Förvaring
- Stort vindsförråd
- Inbrottslarm
- Nej
- Förening
- HSB Brf Fredhäll i Stockholm
- Organisationsnummer
- 702000-6305
- Bildad
- 1931
- Föreningstyp
- Privatbostadsföretag (äkta)
- Juridisk person godtas
- Nej
- Marken
- Föreningen äger marken
- Lån per m²
- 3 452 kr/m²
- Om föreningen
- Föreningens fem hus byggdes mellan åren 1931-1933. Arkitekt var en av HSB:s grundare, Sven Wallander. Föreningen består idag av 789 lägenheter och 57 lokaler i sju fastigheter (fem hus). Föreningen accepterar inte juridisk person som ägare. Minsta andel vid delat ägande är 10%. Vattenburen värme, vatten och kabel-TV ingår i avgiften.
- Genomförda renoveringar
- Under åren 1990-92 byttes samtliga stammar till badrum i föreningen ut. Samtidigt renoverades alla badrum i föreningen. En stor majoritet av stammarna har under 2010 högtrycksspolats. Föreningens köksstammar byttes under slutet av 1960-talet och relinades i olika etapper t.o.m. 2013. I december 2021 genomfördes ytterligare en stamspolning i både kök och badrum. Alla elledningar (stigarledningar) byttes ut 1990-92 med nya dragningar fram till lägenhet. Alla 27 portar har blivit utbytta till 2013. Såväl portar som glassektioner byttes ut vilket minskat föreningens energiåtgång. Åtta tvättstugor samt föreningslokalen Victoria gjordes i ordning samtidigt med stambytet. Föreningens samtliga 8 tvättstugor helrenoverades under 2019 med ny belysning, nya ytskikt samt nya maskiner (tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar). Föreningen har under åren 2016-2018 renoverat samtliga 5 av föreningens fastigheters fasad inkl. tak, fönster samt balkonger. Samtliga fönster målades om i samband med fasadrenoveringen. Under maj och juni 2022 genomfördes injustering av värmesystemet samt byte av radiatorventiler på samtliga element i föreningen. Uppföljningen på detta samt installation av nya termostater genomfördes under början på 2023. Under 2022 har byte av passersystem/ bokniningssystem för gemensamma utrymmen genomförts. Alla föreningens lägenheter fick en godkänd OVK hösten 2024.
- Kommande renoveringar
- För närvarande finns det inga större renoveringar planerade.
- Andelstal
- 0,0702
- Andelstal, avgift
- 0.0793
- Andelstal, insats
- 0.0702
- Område
- Fredhäll - Kungsholmen
- Kommun
- Stockholm
- Län
- Stockholm
Driftkostnader 913 kr/år · 76 kr/mån
- Försäkring
- 180 kr
- Hushållsel
- 320 kr
- Internet
- 69 kr
- Tilläggsförsäkring (Bostadsrättstillägg) via föreningen
- 18 kr
- Gas
- 326 kr
- Pris
- 2 495 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Tillträde
- Omgående
- Månadsavgift
- 1 704 kr/mån
- Avgiftsändringar
- Avgiften höjdes med 5% från och med 1/1 2025. Kostnaden för internet och tilläggsföräkring är obligatorisk.
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Överlåtelseavgift betalas av
- Köpare
- Överlåtelseavgift
- 1 470 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Driftkostnad
- 913 kr/år
- Försäkring
- 180 kr/år
- Hushållsel
- 320 kr/år
Tomt, uteplatser & förråd 1 uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
Fastighet & planbestämmelser 1 uppgifter
- Penninginteckningar
- 0 kr / 0 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Fredhäll ingår i Kungsholmens stadsdelsområde i Stockholms innerstad, beläget på öns sydvästra del. Området gränsar i öster mot Marieberg, i norr mot Kristineberg och avgränsas mot Mälaren i söder Fredhäll är byggt i stil med funktionalismens "stad i park", med ljusa lamellhus och punkthus inbäddade i grönområden. Husen planerades från slutet av 1920-talet och byggdes ut på 1930-talet med stark betoning på ljus, luft och närhet till natur Fredhällsparken breder ut sig mellan bostadsområden och Mälarens klippor, med öppna gräsytor, bergknallar, plaskdamm och små lekplatser för barn. Parken är en del av den grönskande Mälarhemmet från Norr Mälarstrand till Traneberg Fredhällsbadet, ett friluftsbad vid klipporna, är ett populärt ställe för både sommar- och vinterbadare Vandringar vid vattnet lockar – Strandpromenader mot Essingeöarna, kajakpaddling under Tranebergsbron och kvällsdopp från de soliga klipporna är vanliga inslag Tunnelbanestationerna Kristineberg och Thorildsplan ligger inom promenadavstånd; flera busslinjer trafikerar området. Tågresande och cyklar är också smidiga alternativ till city Lokala butiker som Coop Nära, Hemköp i Marieberg och större stormarknad på Lindhagen samt caféer och restauranger som Solstugan, Russin och 1935 ger både vardagshandel och söndagsmys på nära håll Fredhäll är en attraktiv och lugn stadsdel som kombinerar funktionalistisk arkitektur med natur, vattennära liv och goda kommunikationer. Här finns större bostadsområden kring grönskande parker, charmiga promenadstråk, badmöjligheter och kulturförbundna gatunamn. Perfekt för den som vill bo mitt i stan men nära natur och Mälaren.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
