Till salu

En god investering 29 av föreningens lägenheterna är hyresrätter. Fråga mäklaren om detta!

Bostad med 3 rum på Kristinebergsvägen 44, 3 trappor, Stockholm. Boarea 76 m², pris 5 950 000 kr.

Kristinebergsvägen 44, 3 trappor 5 950 000 kr

Fakta

Boarea: 75,5 m²
Rum: 3 rum
Avgift: 4 384 kr/månBrf Ängsknarren 2001
Våning: 3 av 4Hiss finns
Byggår: 1980

Visningsinformation

okt

Söndag

11:30–12:30

Anmälan via mäklaren

Fakta om bostaden

Beskrivning

3 rum och utrymmen

En smart planerad lägenhet med kök och vardagsrum i ett. Förening med en synnerligen god ekonomi på sikt. 29 av lägenheterna i föreningen är hyresrätter vilket innebär att när hyresgästen flyttar så kan föreningen sälja lägenheten och bekosta reparationer eller lösa banklån .

Lägenhet med lugnt läge utan störande trafik men bara 2-3 min gångväg till serviceutbudet på Lindhagensgatan och Hornsbergs Strand. Lägenheten är stambytt i nutid. Badrum uppfört med aktuell våtrumsstandarad. Stort garage i föreningen där de boende har förtur till plats. Spekulanter rekommenderas att läsa årsredovisningen som beskriver föreningens ekonomi och tekniska skick

Vardagsrum och kök med öppen planlösning genomhela huskroppen. Vardagsrum med parkett och köksdelen med laminatgolv. Inglasad balkong om 7-8 kvm cirka. Vi saknar kännedom ifall diskmaskin, ugn och micro fungerar. Båda sovrummen med laminatgolv. Hall med klinkers Badrum med kakel, svrta klinkers på golvet. Vattenburen handdukstort. Vi saknar kännedom huruvida tvätt och tumlare fungerar.

Bostaden

Bostadstyp: Lägenhet
Boarea: 75,5 m²
Antal rum: 3
Sovrum: 2
Byggår: 1980
Våning: 3
Antal våningar i huset: 4
Hiss: Ja
Lägenhetsnummer: 1086
Boarean fastställd av: Bostadsrättsföreningen
Om boarean: Ljus och lutig planlösning med rejäla sovum och stor möblerbar hall.
Renoveringar: Se årsredovisningen
Övrigt om bostaden: https://www.angsknarren.se/?rID=1084 Garaget ligger på Kristinebergsvägen 2. Varmgarage kostar 1624:- Gästlägenheten ligger på Kristinebergsvägen 38. Medlemsansökan Till medlemsanssökan ska köpeavtal och kopia på lånelöfte eller UC bifogas, annars kan inte ansökan prövas. Förvaltningen önskar även mobiltelefonnummer och e-postadress till alla sökande. Area enl ekonomisk plan ska anges. Är handlingarna fel ska de rättade handlingarna vara undertecknade i original. Handläggningstiden är normalt bara en vecka om kompletta och rätta handlingar kommer till förvaltningen.
Inbrottslarm: Nej
Månadsavgift: 4 384 kr/mån

Förening

Förening: Brf Ängsknarren 2001
Organisationsnummer: 769607-2912
Bildad: 2001
Föreningstyp: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person godtas: Nej
Marken: Föreningen äger marken
Föreningens byggnader: Moderna byggnader i gott skick.
Föreningens uppvärmning: Föreningen är ansluten till fjärrvärmenätet.
Gemensamma utrymmen: Källarförråd om 4-5 kvm
Bredband och TV: Kabek TV Tele 2 och bredband Own it
Genomförda renoveringar: Se årsredovisningen
Kommande renoveringar: Se årsredovisningen
Föreningens energiklass: C
Föreningens energiprestanda: 150 kWh/m²/år
Föreningens primärenergital: 109 kWh/m²/år
Föreningens energideklaration: Energideklaration är utförd
Energideklarationens datum: 2007-01-01
Andelstal: 0,34361
Andelstal, insats: 0,34361

Tomt

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Balkong/uteplats finns: Ja

Läge

Område: Kungsholmen
Stadsdel: Thorildsplan
Kommun: Stockholm
Län: Stockholm
Service och kommunikationer: Thorildsplan T bana. Bussar på Lindhagensgatan.
Vägbeskrivning: Nära E4 och E18

Ekonomi

Pris: 5 950 000 kr
Prisform: Högstbjudande
Månadsavgift: 4 384 kr/mån
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
Överlåtelseavgift: 1 483 kr
Pantsättningsavgift: 593 kr
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Personer i hushåll: 2
Försäkring: 300 kr
Uppvärmning: 0 kr
Hushållsel: 300 kr
Bostadsrättstillägg: 75 kr/år
Summa: 675 kr