Trivsam lägenhet 3 RoK 79,5 kvm med balkong på populära Södermalm ett hem med stor potential för dig
Bostad med 3 rum på Folkungagatan 69, 4 tr., Stockholm. Boarea 80 m², pris 7 500 000 kr.
Folkungagatan 69, 4 tr. 7 500 000 kr
Fakta
- Boarea
- 79,5 m²
- Rum
- 3 rum
- Avgift
- 2 487 kr/månBrf Droskhästen 14
- Våning
- 4 av 6Hiss finns
- Byggår
- 1971
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Beskrivning
3 rum och utrymmen
Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga lägenhet 3 rum och kök 79.5 kvm, balkong, garage i huset. hiss.
Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga lägenhet 3 tum och kök 79.5 kvm, ett hem med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel belägen på populära Folkungagatan mitt i hjärtat av Södermalm ligger denna välplanerade och ljusa lägenhet på fjärde våningen, med balkong i soligt söderläge. Här bor du med närhet till ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och goda kommunikationer – perfekt för dig som vill ha stadens puls runt hörnet men ändå kunna njuta av lugnet hemma. Bostaden präglas av en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerad, med stora fönster som släpper in rikligt med ljus under större delen av dagen. Från vardagsrummet når du den privata balkongen i söderläge — en eftertraktad förlängning av boendet där du kan njuta av morgonkaffet i solens första strålar eller umgänge med vänner under varma sommarkvällar. Innergård med sittgrupper och utegrill. Byggnaden består av 49 lägenheter upplåtes som bostadsrätt, 3 lägenheter upplåtes som hyresrätt, 9 lokaler upplåtes som hyresrätt. Föreningen har god ekonomi och låga avgifter och goda lokalintäkter ca 4,3 milj. Här erbjuds ett boende där funktion möter trivsel i varje detalj — perfekt för dig som vill kombinera stadens puls med ett hem att trivas i.
Hall: kapprum med garderob klinkergolv.
Vardagsrum: parkettgolv, ljusa väggar, persienner i fönstret 2-glas med ljudruta, fönsterbänk i marmor, utgång till balkongen i söderläge mot Folkungagatan.
Sovrum: parkettgolv, persienner, ljusa väggar.
Sovrum: ligger mot Folkungagatan, fyra garderober, ljusa väggar. parkettgolv, marmor bänkskiva i fönstret.
Kök: spis med häll och ugn, kolfilterfläkt, kyl, frys, mindre diskmaskin, vinkyl, bra med förvaringsskåp, matplats.
Badrum: wc, handfat, badrumsskåp, massagebadkar, två st handduksvärmare, kaklade väggar, uppvärmt klinkergolv, tvättmaskin (både tvätt och tork).
Bostaden
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Boarea
- 79,5 m²
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Byggår
- 1971
- Våning
- 4
- Antal våningar i huset
- 6
- Hiss
- Ja
- Lägenhetsnummer
- 08935-01-01-0016
- Lägenhetsnummer, lägenhetsregistret
- 1401
- Byggnadens namn
- Droskhästen 14
- Boarean fastställd av
- Bostadsrättsföreningen
- Övrigt om bostaden
- Tomtmarken är en Tomträtt.
- Inbrottslarm
- Nej
- Månadsavgift
- 2 487 kr/mån
Förening
- Förening
- Brf Droskhästen 14
- Organisationsnummer
- 769606-0883
- Bildad
- 2000
- Juridisk person godtas
- Nej
- Marken
- Marken är tomträtt
- Antal lägenheter
- 52
- Antal lokaler
- 9
- Antal hyresrätter
- 3
- Om föreningen
- Bostadsrättsföreningen registrerades 2000-09-07. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2002-06-20 och nuvarande stadgar registrerades2016-01-19 hos Bolagsverket. Föreningen är en privatbostadsföretag. Föreningen äger fastigheten Droskhästen 14 Folkungagatan 69 och 71, fastigheten byggdes 1971, marken är upplåten med tomträtt som löper till år 2029-10-31 med en tomträttsavgäld på kr 1.324.000:- per år. Byggnaden består av 49 lägenheter upplåtes som bostadsrätt, 3 lägenheter upplåtes som hyresrätt, 9 lokaler upplåtes som hyresrätt. Föreningen har god ekonomi och låga avgifter och goda lokalintäkter ca 4,3 milj. Mitt i hjärtat av eftertraktade Södermalm ligger denna välplanerade och ljusa lägenhet på fjärde våningen, med balkong i soligt söderläge. Här erbjuds ett boende där funktion möter trivsel i varje detalj — perfekt för dig som vill kombinera stadens puls med ett hem att trivas i. Bostaden präglas av en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med stora fönster som släpper in rikligt med ljus under större delen av dagen. Från vardagsrummet når du den privata balkongen i söderläge — en eftertraktad förlängning av boendet där du kan njuta av morgonkaffet i solens första strålar eller umgänge med vänner under varma sommarkvällar.
- Föreningens uppvärmning
- Fjärrvärme Ventilation FTX med återvinning. Kolfilterfläkt i köket.
- Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga, cykelförråd, garage, gemensam gård med utemöbler och grillmöjlighet. Garage i huset infart Tjärhovsgatan 24.
- Bredband och TV
- Kabel-TV via tele 2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Tele 2, fiber är indraget via Ownit. Medlemmar tecknar enskilt avtal.
- Genomförda renoveringar
- 2008 Renovering av fönster. 2011 Renovering av trapphus. 2012 Målning av fönster mot Tjärhovsgatan har gjorts och en hyreslägenhet har renoverats. 2013 Stamspolning har utförts. 2014 Inreglering av värmesystem har skett samt mindre underhållsarbeten. 2015 Nytt låssystem har införts i hela fastigheten och källarförråden väggar har bytts ut. 2016 Målning av källargångarna, ny belysning i garaget och ny port mot Folkungagatan. 2017 Under året har vi haft Brandskyddsbesiktning av fastigheten och installerat rökluckor på gården samt satt upp nödutgpngskyltar på de gemensamma utrymmena. 2018/20 Ventilationssystemet har byggs om. Nya aggeegat med återvinning till både lokaler, lägenheter och garage har installerats. Solpaneler har installerats på taket. Hissen i 69:an har helrenoverats. 2021 Slutbesiktning av ombyggnaden av ventilationssystemet har skett. Under året har ny takpapp lagt på den del av fastigheten som har 6 våningar. 2022 Byte av papp ärgjorf på resterande delen. Stamspolning har gjorts i samtliga lägenheter. Utanför garageporten har en strålkastare installerats samt utökat klottersanering på närstående vägg. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har vi bytt samtliga tryckregleringsventiler till våra radiatorstammar, de gamla var från 1971. Vi har även bytt de avstängningsventiler för varm- och kallvatten som var kvar från byggåret, även reduceringsventiler för varmvattencirkulationen är utbytta. Monterat snörasskydd på taket, Bytt hissdörrar i trapphuset 69.
- Kommande renoveringar
- I dagsläget finns inga beslut om kommande renoveringar.
- Föreningens energiklass
- E
- Föreningens energiprestanda
- 112 kWh/m²/år
- Föreningens primärenergital
- 116 kWh/m²/år
- Föreningens energideklaration
- Energideklaration är utförd
- Energideklarationen utförd av
- Rickard Berg, RicMan Energy
- Energideklarationens datum
- 1920-03-15
- Om energideklarationen
- Godkänd OVK-besiktning utförd 2020-03-15.
- Andelstal
- Uppgiften saknas i föreningens register
- Andelstal, avgift
- 2,04730
- Andelstal, insats
- 2,04719
- Andel av föreningens skuld
- 383 278 kr
Tomt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Balkong/uteplats finns
- Ja
Läge
- Område
- Södermalm
- Kommun
- Stockholm
- Län
- Stockholm
Ekonomi
- Pris
- 7 500 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Månadsavgift
- 2 487 kr/mån
- Om avgiften
- I aviserad månadsavgiften ingår kostnad för hushållselen.
- Avgiftsändringar
- Inga avgiftförändringar är beslutade.
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV
- Överlåtelseavgift betalas av
- Köpare
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr
- Pantsättningsavgift
- 588 kr
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Om kostnaderna
- El-förbrukning tillkommer och debiteras separat. I hemförsäkringen ingår bostadsrättstillägg.
- Personer i hushåll
- 1
- Försäkring
- 335 kr
- Summa
- 335 kr
Juridik
- Penninginteckningar
- 0 kr / 0 st
Planlösning
1 ritning
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
Läge & omgivning
Välkommen till denna charmiga och hemtrevliga lägenhet med balkong, belägen på populära Folkungagatan mitt i hjärtat av Södermalm. Här bor du med närhet till Nytorget och Medborgarplatsen med ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och goda kommunikationer – perfekt för dig som vill ha stadens puls runt hörnet men ändå kunna njuta av lugnet hemma.