Östervägen 20

Villa med ljust och högt läge. Läge mot skogsparti med fornlämningar. Allmänningen får ej bebyggas.

Nästan nybyggt med modern öppen planlösning som inbjuder till stora fester eller bara en större familj som bor i huset. Plats för flera bilar på uppfarten, Isolerad friggebod på bortre delen av tomten. El är indragen. Asfalterad uppfart på entrésidan med eleganta stensättningar.

Då Boolis "värderingar" sällan är till hjälp så hämtar ni info om områdespriser på Hemnet. villor Spånga. Sök på villor sålda mellan 10-12 milj under 2024. Huset ligger i gammalt inbott villaområde. Skogsparti som närmsta granne. Bygget stod klart 2022 och fick slutbevis samma år. Huset är skattebefriad de kommande 13 åren. Huset som är specialritat byggdes med sk. totalentrepenad via AB Götenehus. Totalentrepenad innebär att att kunden köpte det nyckelfärdigt. I somras gjordes en garantibesiktning, en 2 årsbesiktning. Ev fel och brister åtgärdades av Götenehus. Öppen luftig planlösning på entréplanet med en välkommnande hall, ett sovrum, stor klädgarderob, stort helkaklat badrum med dusch och wc, värmegolv, förberett för tvättmaskin, extra stort kök med köksö, matplats och vardagsrum. Nedervåningen består av stor hall, 3 stora sovrum. 1 sovrum har eget badrum med dusch och stort klädförråd. Allrummet är förberett för att bygga litet kök, separat utgång. Utmärkt solläge från tidiga morgon till sena kvällen. Östervägen 20 ligger på kort gångavstånd från Spångavägen där buss 117 går mellan Spånga Station och Brommaplan (T-banan). Bergvärme, Tjock isolering och solceller samt bergvärme gör att elräkningen blir låg. Se Energideklarationen. Braskamin kan installeras efter kontakt med kommunen och sotaren.

Vardagsrum med fönster i 2 väderstreck. Genomgående målade väggar i ljusa behagliga pastellfärger. Vedumkök med full masknnell utrustning från AEG. Induktionshäll. Inbyggd diskmaskin. Stor köksö med extra diskho. 2 fullhöjd Kyl, Frys .samt micro. 3 badrum varav ett med kar och dusch, övriga med dusch och WC, kakel och klinkers, vattenburen golvvärme. Samtliga sovrum har vattenburen värme med separat värmereglering i varje rum. Mkt goda förvaringsutrymmen. Parkettgolv genomgående. I underväningen finns VA och el framdraget för trinett eller liknande. ! sovrum på övervåningen samt 3 sovrum på souterängplanet. Rumshöjd 2.5 m genomgående. Pannrum Tvättstuga med tvättmaskin och kondenstumlare. Utomhus Stensatt uteplats på entrésidan med morgonsol och plats för odlingar. På långsidan några trappsteg upp finns SPA bad. Eleganta stensättningar. Alla byggnationer gjorda med kommunens goda minne dvs. med bygglov.