Bostad · Sollentuna, Sollentuna
Nämndemansvägen 8
Bostad med 7 rum på Nämndemansvägen 8, Sollentuna. Boarea 110 m², pris 4 995 000 kr.
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Rumsbeskrivning 7 rum och utrymmen
Välkommen till en klassisk 60-talsvilla i lugnt villakvarter i populära Norrviken
Trevlig souterrängvilla om 220 kvm inredd yta, med kök, vardagsrum och matsal i halvöppen planlösning. Ljust med stora fönsterpartier och kakelugn. Parkettgolv i ek med Holländskt mönster. Utgång från köket till stor möblerbar altan i söder. På entréplan finns också fyra sovrum varav ett med utgång till trädgården, gästtoalett och badrum. På souterrängplanet finns TV-rum, gillestuga, dusch, bastu, tvättstuga, flera förråd och ingång till rymligt garage. På detta våningsplan finns även en braskamin i täljsten. Området är en riktig idyll med närliggande grönområde och härlig motionsslinga runt sjön Ravalen. Lugnt, barnvänligt och trivsamt område med närhet till Järvafältets naturskyddsområde med trevliga promenadstråk och badsjöar. Flera skolor och förskolor finns i Norrviken och närliggande Viby. Ca 1,3 km till pendeltågsstationen Norrviken. Pendeltåget tar ca 22 min till Stockholms central. Invid Norrvikens station finns bl.a ICA Nära och flera restauranger. Inom kort bilavstånd finns både Häggviks- och Rotebros handelsplatser med stort affärsutbud och dessutom Sollentuna Centrum som är ett av Stockholms första designorienterade köpcentrum. -Lugn barnvänlig återvändsgata -Allmänning bakom tomten -Rymligt garage -Bra förrådsutrymmen -Kakelugn -Braskamin -Bergvärme -Bastu -Trevlig tomt om 758 kvm -4 sovrum -Tomträtt -Praktisk uppfart med plats för flera bilar -Nära till Järvafältet naturskyddsområde som är mycket populärt. Det finns flera bondgårdar med djur, motionsrundor, massor av grillplatser och fina skogar. -Gångavstånd till Ravalen som är en mycket populär skridskosjö på vintern Välkommen till ett boende att trivas i!
Fakta & tekniska uppgifter 36 uppgifter
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 110 m²
- Antal rum
- 7
- Sovrum
- 4
- Byggår
- 1969
- Byggnadstyp
- Souterrängvilla
- Standardpoäng
- 28
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om boarean
- Säljaren har ej själv mätt upp bostaden och uppmanar köparen att mäta upp bostaden om antal kvadrat är av stor betydelse.
- Renoveringar
- 2004 Kakelugn på entréplanet installerades <br> 2005 Samtliga fönster (med undantag för två fönster) byts till 3-glas isolerfönster. <br> 2006 Braskamin på souterrängplanet installerades. <br> 2006 Yttertaket lades om med ny papp, läkt och betongpannor. <br> 2007 Bergvärme installerades. <br> 2013 Stensättning av infarten och murar inklusive trappor. <br>
- Övrigt om bostaden
- Taxeiringsvärde 2024, Mark 2 818 000 SEK, Byggnad 2 343 000, Totalt 5 161 000 SEK
- Inbrottslarm
- Nej
- Grund
- Platta på mark
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Tegelstensfasad och träpanel
- Tak
- Betongpannor
- Fönster
- 3-glasfönster och kopplade 2-glas fönster
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Matsal i öppen planlösning med kök och vardagsrum.
- Uppvärmning, ålder
- 2007
- Ventilation
- Självdrag
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- TV/Internet
- Fastigheten är ansluten till bredband via fiber.
- Energiklass
- C
- Energiprestanda
- 44 kWh/m²/år
- Primärenergital
- 80 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Marcus Holmström
- Datum
- 2024-03-10
- Område
- Viby
- Stadsdel
- Sollentuna
- Kommun
- Sollentuna
- Län
- Stockholm
Driftkostnader 20 800 kr/år · 1 733 kr/mån
- Försäkring
- 12 500 kr
- Vatten & avlopp
- 5 800 kr
- Sophämtning
- 1 500 kr
- Fastighetsskatt
- 9 525 kr
- Sotning
- 1 000 kr
- Pris
- 4 995 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Driftkostnad
- 20 800 kr/år
- Försäkring
- 12 500 kr/år
- Vatten & avlopp
- 5 800 kr/år
- Sophämtning
- 1 500 kr/år
- Fastighetsskatt
- 9 525 kr/år
- Sotning
- 1 000 kr/år
- Tomträttsavgäld
- 26 500 kr/år
- Avgäldsperiod
- Avgäldsperiod: 10år från 1968-04-01
- Avgäldsperioden slutar
- 2028-04-01
- Tomträttsupplåtare
- 212000-0134 SOLLENTUNA KOMMUN
- Om kostnaderna
- Tomträttsavgäld 62 052. Tomträttsavgäden är avdragsgill i deklarationen på samma sätt som räntekostnad. Befintliga pantbrev totalt belopp: 3 891 000 SEK
- Elförbrukning
- 16 139 kWh/år
- Personer i hushåll
- 5
Tomt, uteplatser & förråd 758 m²
- Tomtarea
- 758 m²
- Tomtarea
- 758 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Tomträtt
- Parkering
- Garage i husets souterrängplan samt stor plattsatt uppställningsplats framför huset.
Fastighet & planbestämmelser SOLLENTUNA NYPONET 10
- Fastighetsbeteckning
- SOLLENTUNA NYPONET 10
- Taxeringsvärde
- 5 161 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 2 343 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 5 161 000 kr
- Byggnadsvärde
- 2 343 000 kr
- Markvärde
- 0 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 1969
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- SOLLENTUNA NYPONET 10
- Upplåtelseform mark
- Tomträtt
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Kista,del av pommern, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-25, Senast ändrad: 2021-05-18); Planer och bestämmelser: Nyponet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-02-07)
- Penninginteckningar
- 3 891 000 kr / 27 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
I Sollentuna finns många guldkorn. Bland annat en stor simhall med gym. Invid Edsbergs slott finns en stor slottspark intill Edsvikens vatten med fina promenadstråk. Uppe vid Edsvik finns en härlig utsiktsplats över vattnet. Sollentuna har även ett väl utbrett restaurangutbud. Bögs gård är en visningsgård som ligger vid huvudentrén till naturreservatet Östra Järvafältet. Gården har bl.a grisar, getter, kalvar, höns och hästar. Vid gården finns också några gamla lantraser som fjällko och roslagsfår. Inne i visningsstallet finns kaniner. I hagarna runt gården går Herefordkor och Highland cattle på bete.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.

