Lievägen 24B

Bostad med 6 rum på Lievägen 24B, Sollentuna. Boarea 183 m², pris 9 995 000 kr.

Utgångspris

9 995 000 kr

54 617 kr/m²

Boarea

183 m²

Rum

6 rum

Byggår

2024

Energiklass

37 kWh/m² · 2024-05-08

Visningsinformation

Ingen visning är inbokad ännu

Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.

Kontakta mäklaren

Fakta om bostaden

Rumsbeskrivning 6 rum och utrymmen

Nybyggt, stiligt och funktionellt 2-planshus centralt i Sollentuna

Stiligt och funktionellt hus om sju rum och kök. Här är det lätt att umgås både vid middagar och läxläsning.

Nybyggt och centralt 2-planshus med utsökta umgängesytor. Huset välkomnar dig med en skyddad entré på gaveln. När du öppnar dörren sträcker hela husets härlighet ut sig framför dig. I anslutning till entrén finns ett stort sovrum med fönster i två väderstreck och egen walk-in-closet. Planlösningen är ljus och öppen mellan köket och vardagsrummet. Här finns väl tilltagna fönster altandörrar som leder ut till stort trädäck. Huset har hög standard med genomgående ekparkett golv från Kährs, fullutrustat kök från Vedum med vitvaror från Bosch, två helkaklade badrum varav ett med badkar, vardagsrum, allrum och fem sovrum. 15 års fri fastighetsavgift. Låg energiförbrukning. Fastigheten är centralt belägen i charmiga Tureberg på gränsen till Häggvik. Området är en riktig idyll med närliggande grönområde och med närhet till förskola, skola , Edsbergs slott vid Edsvikens vatten, båtplatser och Järvafältets naturskyddsområde med trevliga promenadstråk och badsjöar. Buss hållplats 100 meter från huset som tar dig till pendeltågsstationen, alternativt så går du till Häggvikss pendeltågsstation på ca 8 min. Inom kort promenadavstånd finns både Häggviks handelsplats med stort affärsutbud och dessutom Sollentuna Centrum som är ett av Stockholms första designorienterade köpcentrum.

Fakta & tekniska uppgifter 26 uppgifter

Boarea: 183 m²
Antal rum: 6
Sovrum: 4
Byggår: 2024
Byggnadstyp: 2-plans villa
Boarean fastställd av: Ritning(ar)
Om boarean: Boarea med inredd övervåning 183 m2, hela sex rum och kök.
Inbrottslarm: Nej
Fönster: 3-glasfönster isoler
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe F750
Uppvärmning, fabrikat: Nibe
El: 25 A / Jordat
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Ej påvisad
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Energiklass: B
Energiprestanda: 37 kWh/m²/år
Primärenergital: 67 kWh/m²/år
Status: Energideklaration är utförd
Utförd av: Niklas Öberg
Datum: 2024-05-08
Område: Sollentuna-Tureberg
Stadsdel: Sollentuna
Kommun: Sollentuna
Län: Stockholm

Driftkostnader 6 poster

Fastighetsskatt: 23 460 kr
Pris: 9 995 000 kr
Prisform: Högstbjudande
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Fastighetsskatt: 23 460 kr/år
Elförbrukning: 8 000 kWh/år

Tomt, uteplatser & förråd 3 uppgifter

Tomtarean fastställd av: Lantmäteriet
Upplåtelseform: Äganderätt
Friköpt: Friköpt

Fastighet & planbestämmelser SOLLENTUNA TIDVATTNET 25

Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA TIDVATTNET 25
Taxeringsvärde: 2 346 000 kr (2021)
Varav mark: 2 346 000 kr
Taxeringsvärde totalt: 2 346 000 kr
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 2 346 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdets status: Fastställt
Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA TIDVATTNET 25
Upplåtelseform mark: Friköpt
Servitut: Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Tidvattnet Ga:1 - VÄG; Planer och bestämmelser: Öster om knistavägen i knista, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-20, Senast ändrad: 2022-07-25); Planer och bestämmelser: Tidvattnet 22,24,26, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2002-10-16, Senast ändrad: 2005-03-08)
Penninginteckningar: 7 000 000 kr / 3 st

Intresserad? Kontakta oss

Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.

Läge & omgivning

Häggvik ligger centralt i Sollentuna och här finns flera skolor, marknadsplatser och annan service nära. Häggvik är en trygg och etablerad stadshybrid där stad möter natur och kultur. Här har du nära till Norrviken sjö och havsviken Edsviken där ett flertal båtklubbar huserar. Här kan man dagligen promenera genom en vacker och levande kulturmiljö med närhet till bland annat Edsbergs slott och Edsbergsparken. Området karaktäriseras även av närhet till skog, mark och sjöar genom flera naturreservat i närheten. Västerut ligger Järvafältets naturreservat och österut Törnskogens naturreservat. Några kilometer längre bort finns Väsjöbacken där man kan åka utför med slalomskidor eller snowboard. Spelar man hellre golf finns tre golfbanor i närheten: Sollentuna GK, Svartinge GC och Rotebro Golf. I området finns många livsmedelsbutiker såsom ICA Maxi, City Gross, Coop och Willys. Det är också nära till Sollentuna Centrum som är ett av Stockholms största köpcentrum med över 110 olika butiker. Där finns också restauranger och ett stort hotell. I Sollentuna finns ett rikt utbud av utmärkta profilskolor, ex.vis internationell inriktning, musikklasser, musik eller idrottsprofil på gymnasienivå. Det finns också gott om förskolor och grundskolor skolor i området. Läs mer på kommunens hemsida: https://www.sollentuna.se/sv/uweb/haggviks-forskolor-och-skolor/. Rudbecksskolan är en kommunal gymnasieskola med nästan 2000 elever. Skolan ligger nära Häggvik och granne med Edsviken och den vackra Edsbergsparken.