Länsmansvägen 129

Bostadsrättsradhus i ett plan med villakänsla!

Unikt enplansradhus om 82 kvm, 3 rok i fint skick, finns just nu till salu. Välutrustat boende med rymligt vardagsrum som har ett stort fönsterparti och braskamin, snyggt kök med alla maskiner i rostfritt, inklusive en lyxig kaffemaskin, stort badrum med både stort badkar för två personer, separat dusch och två öppningsbara takfönster. Idylliskt boende för såväl barnfamiljen som för dig som uppskattar bekvämligheten med allt i ett plan. Här lever du bekvämt med villakänsla och med bostadsrättens trygghet och smidighet. Med uteplatser i två väderstreck är det lätt att följa både sol och skugga efter behag. Området är en riktig idyll med närliggande grönområde och kort gångavstånd till både sjön Ravalen och Norrviken, samt Norrvikens centrum. Barnvänligt och trivsamt med närhet till förskola, skola och Järvafältets naturskyddsområde med trevliga promenadstråk och badsjöar. Brf Nålen är en omtyckt bostadsrättsförening. Området har ett unikt boende med små radhus från 45 till 82 kvadratmeter, alla med varsin trädgård. I föreningen finns 102 lägenheter/enplansradhus upplåtna med bostadsrätt på adresserna Fjärdingsmansvägen 44-130 och Länsmansvägen 31-145. Föreningen förvaltas av HSB Norra StorStockholm. I föreningen finns följande storlekar: 40 st 3-rummare á 82 kvm. 42 st 2-rummare á 70,5 kvm. 20 st 1-rummare á 44,5 kvm. I månadsavgiften ingår bredband via fiber (1000/1000mbit) från Bahnhof (router ska följa med vid försäljning) TV via Tele2 (grundutbud) Kallvatten Förråd i intilliggande byggnad Gemensamt cykelförråd För mer information om föreningen se gärna deras hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/nalen Gemensamma utrymmen I föreningen finns en övernattningslägenhet för uthyrning till övernattande gäster (kostar ca 450:-/dygn). Parkering Parkeringsuthyrning sköt av HSB Norra-Stor Stockholm Parkeringsplatser utan el (250 kr/månad) Parkeringsplatser medmotorvärmaruttag (350 kr/månad) Laddplatser för elbil (350 kr/månad plus 1,5 kr/kwh) Garageplats (550 kr/månad) Det finns även fria p-platser intill bostaden, samt datumparkering på gatan. Föreningens ekonomi Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 8 % 1 januari 2025 Från området har du promenadavstånd till både Norrvikens och Häggviks pendeltågsstation. Med pendeltåg är du inne vid Stockholm central på ca 20 minuter. Busshållplats ligger även den på behagligt avstånd. Välkommen till ett boende att trivas i!

Hall: I hallen finns stor garderob med spegelglas och skjutdörrar. Klinkers på golvet. Här finns även en luftluftvärmepump installerad. Kök: Välutrustat kök med stor diskho i rostfritt, samtliga vitvaror i rostfritt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro, samt kaffemaskin. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Klinkers på golvet och vitmålade väggar. Golvvärme. Spotlights i taket. Badrum: Rymligt badrum med två öppningsbara takfönster. Stort badkar med plats för två personer, separat dusch, tvättkommod, tvättmaskin och torktumlare. Klinkers på golvet och kakel på väggarna. Golvvärme. Här inne finns även elpannan installerad. Sovrum 1: Sovrum med utsikt mot gatan. Trägolv och vita väggar. Vardagsrum: Härligt vardagsrum med utgång till uteplats på baksidan. Trägolv och vita väggar, förutom en fondvägg som är kakelklädd. Braskamin. Spotlights i taket. Sovrum 2: Sovrum med plats för dubbelsäng. Utsikt mot uteplatsen på baksidan. Trägolv och vita väggar. Säljaren upplyser: Ringklockan med kameran ingår ej i köpet. Palmerna på framsidan(3 st) ingår ej i köpet.