Välkommen till en klassisk 60-talsvilla i lugnt villakvarter i populära Töjnan
Bostad med 10 rum på Disavägen 15, Sollentuna. Boarea 122 m², pris 6 995 000 kr.
Disavägen 15 6 995 000 kr
Fakta
- Boarea
- 122 m²+ 135 m² biarea
- Rum
- 10 rum
- Tomt
- 795 m²Äganderätt
- Byggår
- 1967
- Driftkostnad
- 29 466 kr/år2 456 kr/mån
- Energiklass
- C38 kWh/m² · 2025-01-24
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Beskrivning
10 rum och utrymmen
Trevlig souterrängvilla om 257 kvm inredd yta, med kök, vardagsrum och matsal i halvöppen planlösning. Ljust med stora fönsterpartier och öppen spis. Parkettgolv i ek. Utgång från vardagsrummet till stor möblerbar altan i söder. På entréplan finns också fyra sovrum, gästtoalett och badrum.
På souterrängplanet finns TV-rum, stor gillestuga med öppen spis, tvättstuga, flera förråd och ingång till rymligt garage.
Området är en riktig idyll med närliggande grönområde. Lugnt, barnvänligt och trivsamt område med närhet till Järvafältets naturskyddsområde med trevliga promenadstråk och badsjöar. Töjnanskolan och förskolor finns i området. 1,3 km till pendeltågsstationen Sollentuna station. Pendeltåget tar ca 15 min till Stockholms central. Inom kort promenadavstånd finns Häggviks handelsplats med stort affärsutbud och dessutom Sollentuna Centrum som är ett av Stockholms första designorienterade köpcentrum.
-Lugn barnvänlig återvändsgata -Rymligt garage i huset -Bra förrådsutrymmen -Bergvärmepump från år 2024 -Solpaneler cirka 10 kvm -Två öppna spisar -Trevlig tomt om 795 kvm -Gillestuga -Hobbyrum -Praktisk uppfart med plats för flera bilar -Nära till Järvafältet naturskyddsområde som är mycket populärt. Det finns flera bondgårdar med djur, motionsrundor, massor av grillplatser och fina skogar.
Välkommen till ett boende att trivas i!
Bostaden
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 122 m²
- Biarea
- 135 m²
- Antal rum
- 10
- Sovrum
- 4
- Byggår
- 1967
- Standardpoäng
- 35
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Inbrottslarm
- Nej
Byggnad
- Grund
- Betong
- Grundmur
- Betong
- Stomme
- Lättbetong
- Fasad
- Tegelstensfasad
- Tak
- Takpannor
- Takavvattning
- Koppar
- Fönster
- 2-glasfönster
- Bjälklag
- Betong
- Uppvärmning
- Bergvärmepump
- Uppvärmning, skick
- Bra
- El
- 25 A / Jordat
- Skorsten
- Murad skorsten med insatsrör
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Energiklass
- C
- Energiprestanda
- 38 kWh/m²/år
- Primärenergital
- 68 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Datum
- 2025-01-24
Tomt
- Tomtarea
- 795 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
Läge
- Område
- Töjnan
- Stadsdel
- Sollentuna
- Kommun
- Sollentuna
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Töjnan ligger strategiskt placerat med goda kommunikationer till centrala Stockholm. Med pendeltåg från Sollentuna station når man Stockholms innerstad på ungefär 16 minuter. För den som föredrar att köra bil finns det flera större vägar som underlättar pendlingen.
Ekonomi
- Pris
- 6 995 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Elförbrukning
- 13 717 kWh/år
- Personer i hushåll
- 1
- Taxeringsvärde totalt
- 6 831 000 kr
- Byggnadsvärde
- 3 236 000 kr
- Markvärde
- 3 595 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 1967
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde
- 6 831 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 3 236 000 kr
- Varav mark
- 3 595 000 kr
- Försäkring
- 5 365 kr
- Vatten & avlopp
- 5 970 kr
- Sophämtning
- 1 213 kr
- Fastighetsskatt
- 10 074 kr
- Sotning
- 300 kr
- Summa
- 29 466 kr
Juridik
- Fastighetsbeteckning
- SOLLENTUNA TAPETEN 8
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Vid disavägen,tureberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2000-03-31); Planer och bestämmelser: Tapeten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-08-08); Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - se beskrivning; Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Ledning
- Penninginteckningar
- 1 423 000 kr / 4 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
Läge & omgivning
Töjnan är en pittoresk och trivsam stadsdel belägen i Sollentuna kommun, norr om Stockholm. Området är känt för sina vackra grönområden, familjevänliga atmosfär och närhet till både stad och natur
Grönområden och rekreation En av Töjnans största fördelar är dess närhet till vackra grönområden och rekreationsmöjligheter. Edsviken, en stor naturskön sjö, ligger bara ett stenkast bort och erbjuder både bad och båtliv. Här finns också många promenad- och cykelvägar där man kan njuta av den friska luften och naturens skönhet.
Service och skola För barnfamiljer är Töjnan ett idealiskt val, med flera förskolor och grundskolor i närheten. Området har också ett bra utbud av lokala matbutiker, restauranger och kaféer, vilket gör det enkelt att uträtta vardagsärenden utan att behöva resa långt.
Boendemiljö Töjnan erbjuder en blandning av bostadstyper, från radhus och villor till lägenheter. Den lugna och trygga atmosfären gör det till ett populärt val för både unga par och äldre, liksom för barnfamiljer som söker en stabil och gemytlig miljö. Sammanfattningsvis är Töjnan ett område som erbjuder det bästa av två världar - närhet till storstadens puls och bekvämligheter, samtidigt som man kan njuta av en fridfull och naturskön omgivning. Här kan man verkligen trivas och finna en plats att kalla hemma.