Till salu

Lantligt läge 8 km från Södertälje C - Hästställe - Framtida styckningsprojekt

Bostad med 3 rum på Viksbergsvägen 151, Södertälje. Boarea 80 m², pris 7 995 000 kr.

Viksbergsvägen 151 7 995 000 kr

Fakta

Boarea: 80 m²
Rum: 3 rum
Tomt: 13 410 m²Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Visningsinformation

Ingen visning är inbokad ännu

Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.

Kontakta mäklaren

Fakta om bostaden

Beskrivning

3 rum och utrymmen

Kör genom välordnad villa och radhusbebyggelse utmed Birkavägen ( byter namn till Viksängsvägen ) i norra Södertälje. Efter ca 7 km från Centrum, sväng vänster in på grusväg se skylt "stall Bergtorp" på höger sida. Fastigheten ligger som sista fastighet på denna väg.

Fastigheten ligger avskilt från bebyggelse förutom grannfastigheten, stall Bergtorp som är en lantbreksfastighet som består av stall och hästar. Ridbana och hästar finns också på granntomten. Se www.stallbergtorp För den som vill ha hästar på fastigheten bör kontakta Södertälje kommun, byggnadsnämnden samt kontrollera tillgången på vatten på fastigheten.

För den som i framtiden vill göra en detaljplan kan då få möjlighet att stycka upp ett antal villatomter och bygga nya hus.

Bostaden

Bostadstyp: Villa
Boarea: 80 m²
Antal rum: 3
Sovrum: 2
Renoveringsår: Värdeår 1950
Byggnadstyp: 1 plans hus
Standardpoäng: 22
Boarean fastställd av: Lantmäteriet
Om boarean: Fastigheten består av ett bostadshus om 80 kvm, 1 lång länga med diverse utrymmen, ett litet hus som innehåller bastu och tvättstuga ( låg standard, tveksamt om tvättmaskin och torktumlare fungerar) Ytterligare ett boningshus finnes.
Renoveringar: Inga renoveringar gjorda på många år.
Fel och brister: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Alla ytskikt behöver renoveras.
Övrigt om bostaden: https://fil.sodertalje.se/filer/show/2209/dtgcsvlyyftr Fastigheten gränsar till Tallby 2:8 som är privatägd samt övrig mark ägs av kommunen.
Inbrottslarm: Nej

Byggnad

Fasad: Träfasad timmer
Fönster: Kopplade fönster
Uppvärmning: Direktverkande el, kakelugn, köksspis
El: 10 A / Ojordat
Om elen: Äldre el
Ventilation: Självdrag
Skorsten: Murad skorsten
Om skorstenen: Skorstenarna bör provtryckas. Besiktning av sotare skedde för många år sedan.Eldningsförbud råder fn.
Radon: Ej påvisad
Om radon: Radonmätning ej utförd
Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
TV/Internet: Förslag till TV och bredband: teckna Telia mobilt bredband. Fungerar även som uppkoppling TV.
Status: Energideklaration ej utförd
Kommentar: Fastigheten har varit uthyrd under längre tid. Vi kan inte få ut driftskostnadsstatistik.

Tomt

Tomtarea: 13 410 m²
Tomtarean fastställd av: Lantmäteriet
Upplåtelseform: Äganderätt
Friköpt: Friköpt
Övriga byggnader: 3 ytterligare byggnader

Läge

Område: Viksberg
Stadsdel: Östertälje
Kommun: Södertälje
Län: Stockholm

Ekonomi

Pris: 7 995 000 kr
Prisform: Högstbjudande
Tillträde: Enligt överenskommelse
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde totalt: 2 597 000 kr
Byggnadsvärde: 897 000 kr
Markvärde: 1 700 000 kr
Taxeringsår: 2024
Värdeår: 1950
Taxeringsvärdets status: Fastställt
Typkod: Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde: 2 597 000 kr (2024)
Varav byggnad: 897 000 kr
Varav mark: 1 700 000 kr
Fastighetsskatt: 10 425 kr
Summa: 0 kr

Juridik

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE HJÄLMSÄTTRA 1:6
Upplåtelseform mark: Friköpt
Servitut: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Bornsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-11-28, Registreringsdatum: 2007-03-21, Senast ändrad: 2025-12-17); Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄG FÖR UTFART TILL ALLMÄN VÄG. - VÄG; Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN A. - VÄG
Penninginteckningar: 3 500 000 kr / 3 st