Läroverksvägen 31E

Välplanerad gavellägenhet högst upp i huset – med fri utsikt och charm från första stund

Välkommen till denna ljusa och trivsamma bostad belägen högst upp i huset, med fri utsikt över området i tre väderstreck. Här möts du av genomtänkta materialval, fina detaljer och en härlig känsla av rymd. Hall Redan i hallen märks bostadens stilrena helhet med ekparkett, ljusa väggar och infällda spotlights. Här finns gott om plats för avhängning. Badrum Intill hallen ligger det rymliga och helkaklade badrummet med dusch, WC, handfat med spegelskåp, element och handdukstork. Här finns även en praktisk tvättmaskin. Kök Det ljusa och trevliga köket bjuder på tidlös design med vita skåpluckor, stora vita kakelplattor och en arbetsbänk i ek. Öppna hyllplan ger charm och smart förvaring. Utrustningen består av spisfläkt i rostfritt, ny induktionshäll (2026), ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns dessutom ett platsbyggt hörnskåp som erbjuder extra förvaring. Ekparkett och spotlights i taket sätter tonen för ett inbjudande kök där både vardag och umgänge får ta plats. Sovrum 1 Det första sovrummet ligger praktiskt placerat intill köket och erbjuder ljusa väggar, ekparkett och gott om garderober. Vardagsrum Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet med vacker fiskbensparkett och fönster i två väderstreck. Här ges plats för både sällskapsdel och kontorshörna. Sovrum 2 Innanför vardagsrummet ligger ytterligare ett rofyllt sovrum med ekparkett, vitmålade väggar och ett fönster som skapar fint ljusinsläpp. Ett källarförråd hör till lägenheten. Föreningen Brf Frimuraren – en idyll i nationalromantisk miljö Brf Frimuraren är en mycket välskött och trivsam förening som äger marken och erbjuder sina medlemmar en unik, parkliknande miljö med fruktträd, lummiga gångar, odlingsmöjligheter, grillplatser och gröna ytor. Föreningen består av 11 kulturhistoriskt intressanta byggnader uppförda mellan 1911 och 1950. Här bor du med närhet till busskommunikationer, Lidingö Centrum, skolor, golfbana och natursköna promenadstråk längs vattnet. Föreningen erbjuder: 7 tvättstugor Cykelrum, källarförråd och samlingslokal Nybyggd bastu (2020) Avfallssortering i flera stationer 44 parkeringsplatser med eluttag och laddmöjligheter (kösystem) Gästparkeringar Gruppavtal med Tele2 där bredband 100 Mbit/s ingår Varmt välkommen på visning! För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Linda Gustafsson – 073-036 86 46, linda.gustafsson@smg.se

Hall Välkomnande hall med stilren ekparkett och ljusa väggar som direkt sätter tonen för lägenhetens eleganta helhetskänsla. Infällda spotlights i taket skapar en modern och ombonad atmosfär. Här finns generöst med plats för avhängning. Badrum Intill hallen ligger det rymliga och helkaklade badrummet – en praktisk och funktionell oas med gott om utrymme. Här ryms dusch, WC och handfat. Utrustat med tvättmaskin, element och handdukstork för extra komfort i vardagen. Kök Till höger om hallen öppnar sig ett ljust och tilltalande kök med tidlös ljus skåpinredning och stora vita kakelplattor ovanför arbetsbänken i ek. Ovan arbetsytorna finns öppna hyllplan som skapar både karaktär och praktisk förvaring. Köket är fullutrustat med rostfri fläkt, induktionshäll (ny 2026), ugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Ett charmigt platsbyggt hörnskåp erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Vitmålade väggar, ekparkettgolv och spotlights i taket fulländar rummet. Sovrum 1 Intill köket ligger ett rogivande sovrum med ekparkett och ljusa väggar och en fondvägg. Rummet erbjuder gott om garderober. Vardagsrum Lägenhetens hjärta är det generösa vardagsrummet med vacker fiskbensparkett och ljusinsläpp från två väderstreck. De vitmålade väggarna förstärker rymden och skapar en harmonisk atmosfär. Här finns plats för både en soffgrupp och en naturlig arbets- eller läshörna. Sovrum 2 Från vardagsrummet nås ytterligare ett trivsamt sovrum. Med ekparkett, vitmålade väggar och ett fönster som släpper in gott om ljus. Sammanfattning Hela lägenheten präglas av ett enhetligt och elegant materialval med fri, ostörd utsikt över området i tre väderstreck. Belägen högst upp i huset erbjuds ett boende med både integritet och vackra vyer.