RYMLIG VILLA PÅ STOR SÖDERVÄND TOMT I STRÖMSFORS/KROKEK
Bostad med 6 rum på Gamla Stockholmsvägen 521, Kolmården. Boarea 135 m², pris 2 295 000 kr.
Gamla Stockholmsvägen 521 2 295 000 kr
Fakta
- Boarea
- 135 m²+ 84 m² biarea
- Rum
- 6 rum
- Tomt
- 1 341 m²Äganderätt
- Byggår
- 1957Renoverat 1993
- Driftkostnad
- 42 163 kr/år3 514 kr/mån
- Energiklass
- E114 kWh/m² · 2026-08-05
- Tillträde
- December
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Beskrivning
6 rum och utrymmen
Nu finns möjligheten att förvärva en 6-rumsvilla med stor och bra södervänd tomt i populära Strömsfors. Gångavstånd till bad i Böksjön. Nära till allmänna kommunikationer och med bil tar det bara ca 15 minuter till Norrköping. Flera renoveringar är påbörjade men inte slutförda. Det är t.ex. badrum, innertrappa och snickerier. Perfekt för den händige som vill sätta sin egen prägel på boendet. En del byggmaterial ingår i försäljningen. Varmt välkommen med anmälan till visning!
BOTTENVÅNING
KÖK.
Nytt kök 2013. Laminatgolv. Köksingång med trappa till källare.
MATRUM.
Flera stora fönster och glasad dörr med utgång till altan. Laminatgolv. Garderob.
HALL.
Laminatgolv. Trappa till övervåning.
VARDAGSRUM.
Dubbeldörrar. Parkettgolv. Öppen spis (används ej för närvarande, bör ses över).
SOVRUM 1.
Garderobsvägg. Laminatgolv.
WC.
Kan göras om till dusch/wc om man bygger om och även använder intilliggande garderob.
ÖVERVÅNING
SOVRUM 2.
Större sovrum med flera fönster. Laminatgolv.
SOVRUM 3.
Laminatgolv
SOVRUM 4.
Plastmatta.
HALL.
Laminatgolv.
BADRUM.
Badrummet är utrivet inför renovering.
KÄLLARVÅNING
Innehållande garage, pannrum, tvättstuga och förråd.
Bostaden
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 135 m²
- Biarea
- 84 m²
- Antal rum
- 6
- Sovrum
- 4
- Byggår
- 1957
- Renoveringsår
- 1993
- Byggnadstyp
- Villa 1,5 plan med källare
- Standardpoäng
- 24
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om boarean
- Ett rymligt hus. Är boarean viktig för intressent uppmanas man att själv mäta upp huset.
- Renoveringar
- Flera renoveringar är påbörjade men inte slutförda t.ex. badrum, innertrappa och snickerier. En del byggmaterial ingår i försäljningen. Elsystemet bör ses över av fackman.
- Övrigt om bostaden
- Del av fastigheten ingår i ett dödsbo. Fastigheten säljs därför med så kallad friskrivningsklausul mot dolda fel. Intressenter uppmanas därför att göra de undersökningar av fastigheten som man anser nödvändiga. Efter köpets fullbordan kan köparen inte göra säljaren ansvarig för dolda fel. Kassakåp ingår i försäljningen.
- Inbrottslarm
- Nej
Byggnad
- Grund
- Källare
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Plåt
- Takavvattning
- Plåt
- Fönster
- 2-glasfönster
- Om konstruktionen
- Uppgifter på kostnader för el, uppvärmning och VA är delvis uppskattade.
- Uppvärmning
- El - luftburen värme, solpaneler med batterier, pelletsbrännare, direktverkande el.
- Om elen
- Elsystemet i huset bör ses över av fackman.
- Ventilation
- Självdrag
- Skorsten
- Murad skorsten.
- Om skorstenen
- Öppen spis i vardagsrum används för närvarande inte. Kan vara defekt och bör ses över.
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Kommunalt vatten året om
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- TV/Internet
- Fiberanslutning finns.
- Energiklass
- E
- Energiprestanda
- 114 kWh/m²/år
- Primärenergital
- 162 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Leonard Windisch
- Datum
- 2026-08-05
Tomt
- Tomtarea
- 1 341 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om tomten
- Trädgårdstomt med gräsmatta och några fruktträd.
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Parkering
- Parkering för flera bilar finns på tomten.
- Uteplats
- Altaner finns i anslutning till huset i syd och östläge. Mindre pool som värms med luftvärmepump och vedkamin. Poolen är för närvarande inte i drift.
- Övriga byggnader
- Växthus i anslutning till altan. Enklare ved och redskapsbod.
Läge
- Område
- Strömsfors/Krokek
- Stadsdel
- Strömsfors/Krokek
- Kommun
- Norrköping
- Län
- Östergötland
- Service och kommunikationer
- Bra allmänna kommunikationer, ca 600 meter till busshållplats.
- Vägbeskrivning
- Ca 2,6 km till Krokeks centrum där det finns livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral m.m. Med bil tar man sig till Norrköping (motorväg) på 15 minuter.
Ekonomi
- Pris
- 2 295 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Tillträde
- December
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Om kostnaderna
- El, uppvärmning och VA är delvis uppskattade.
- Personer i hushåll
- 2
- Taxeringsvärde totalt
- 2 276 000 kr
- Byggnadsvärde
- 1 405 000 kr
- Markvärde
- 871 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 1970
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde
- 2 276 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 1 405 000 kr
- Varav mark
- 871 000 kr
- Försäkring
- 5 000 kr
- Vatten & avlopp
- 8 500 kr
- Väg
- 1 440 kr
- Sophämtning
- 3 223 kr
- Fastighetsskatt
- 10 425 kr
- Summa
- 42 163 kr
Juridik
- Fastighetsbeteckning
- NORRKÖPING STRÖMSFORS 1:63
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING STRÖMSFORS GA:7; Planer och bestämmelser: Strömsfors,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-04-23, Senast ändrad: 2020-08-10); Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
- Penninginteckningar
- 1 300 000 kr / 6 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
Läge & omgivning
Strömsfors är ett trevligt och populärt villaområde med närhet till Böksjön. På promenadavstånd finns flera möjligheter till bad. I Krokek finns flera förskolor och skola F-9.