Renoverad Huddingevilla med sjöutsikt
Bostad med 6 rum på Ängsbergsvägen 54, Huddinge. Boarea 163 m², pris 7 450 000 kr.
Ängsbergsvägen 54 7 450 000 kr
Fakta
- Boarea
- 163 m²+ 41 m² biarea
- Rum
- 6 rum
- Tomt
- 974 m²Äganderätt
- Driftkostnad
- 50 908 kr/år4 242 kr/mån
- Energiklass
- E28146 kWh/m² · 2019-11-26
- Tillträde
- Omgående
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenBudgivning
Visa alla 4 bud
- 10 jan. 2022Budgivare 27 300 000 kr
- 14 dec. 2021Budgivare 17 230 000 kr
- 26 nov. 2021Budgivare 17 090 000 kr
- 26 nov. 2021Budgivare 16 950 000 kr
Fakta om bostaden
Beskrivning
6 rum och utrymmen
Fastigheten är renoverad, om och tillbyggd under senare år. Genomgående ljus färgsättning, fina materialval, Kök, och de båda badrummen håller hög standard. Ett hus som det bara är att flytta in i . Inflyttning kan ske omgående.
Högt och ljust läge med sjöutsikt och utan insyn. Lättskött tomt på lugn villagata med få passerande bilar. Tidigare ägare har gjort. om och tillbyggnader succesivt under 2000 talet.
Entréplan Hall med golvburen elvärme och goda avhängningsmöjligheter för kläder. Sovrum 1. Sovrummet är stort och har plats för flera garderober, dubbelsäng samt goda möbleringsmöjligheter. Badrum i BV. Fräscht och påkostat badrum med klinkers och kakel. WC, dusch, kommod, elburen golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Förråd. Stort förråd. Förråd. Utvändigt kallförrråd.
Övervåningen. Sovrum 2. Sovrum/barnrum/kontorsrum. Kök. modernt kök med gott om förvaring, stora arbetsytor, plats för matbord med 4 sittplatser. Spis med häll och inbyggd ugn, fläkt, kyl, Frys och diskmaskin samt samt vinkyl. Sovrum 3. Stort föräldrasovrum med braskamin. 3 garderober. Vardagsrum med högt i tak, braskamin. Bred utgång till altanen som sommartid blir en förlängning av vardagsrummet. Allrum innanför vardagsrummer, kan användas som matsal, Tv rum etc. Altan med fin sjöutsikt med en del under tak. Sovrum 4. med plats för 2 garderober, säng mm. Badrum med hög standard. WC, bubbelkar, duschhörna, elburen golvvärme och en fin bastu..
I garaget (24 kvm)finns förutom bilplats även ett inrett kontor och plats för förvaring.

Bostaden
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 163 m²
- Biarea
- 41 m²
- Antal rum
- 6
- Sovrum
- 5
- Renoveringsår
- 2008
- Byggnadstyp
- 2 planshus i souteräng
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om boarean
- 2 planshus i souteräng
- Renoveringar
- 2019 förbättrad dränering under altan. 2017 Nytt smart radiobaserat elvärmesystem och nya radioatorer. 2016 Nytt plåttak på baksida samt nytt bastuaggegat. 2011 Renovering av undervåning. Nytt gjutet golv i hall med klinkers och golvvärme. Nytt golv i sovrum. Ny elcentral,. Dimbar ledbelysning i. Luft/luft värmepump 8,5 Kvh. 2009 Tillbyggnad 25 kvm för större nytt kök, badrum och kallförråd. Ny varmvattenberedare förberedd för solfångare, tilläggsisolering av vind., nytt plåttak på framsida, ny elcentral. 2008. Ny värmeväxlare TermaVent s 20 med inbyggd värmepump. 2006 Badrum BV., ny duschdörr och ny badrumsmöbel 2005. Byte av alla öppningsbara fönster. 1992 Byggnation av altan 1989 Utbyggnad av vardagsrum med braskamin, ventsysten, vindsisolering och plåttak 1987 . Byggnation av garage
- Fel och brister
- Braskamin i stora sovrummet på övervåningen måste protryckas då den inte har varit i bruk på mer än 3 år. Änen sotning bör ske.
- Inbrottslarm
- Nej
Byggnad
- Grund
- Platta på mark
- Grundmur
- Betong/lättbetong
- Undergrund
- Sten och morän
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Kalksandsten
- Tak
- Plåt/plegel
- Takavvattning
- Galvaniserad målad plåt
- Fönster
- 2 glas isolerfönster
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Direktel, luftvärme,, braskamin, FTX
- Uppvärmning, ålder
- Renoverat 2011 till 2017
- Elstammar, skick
- Ledningar bytta, 2017
- Om elen
- 2017 nytt smart elsystem installerat + nya radiatorer. Ny elcentral från 2011.
- Ventilation
- Självdrag
- Radon
- Ej påvisad
- Om radon
- Radonhalten uppmätt 2012. Uppmätt till 130 BQM3
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Energiklass
- E
- Energiprestanda
- 28 146 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Leonard Windisch
- Datum
- 2019-11-26
Tomt
- Tomtarea
- 974 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om tomten
- Sluttande trädgårdstomt på husets framsida samt Berg/naturtomt på baksidan.
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Parkering
- 2 bilplatser utanför garaget, 2 platser framför entrén. 1 plats i garaget.
- Uteplats
- Uteplats på husets framsida samt uteplats med utgång från övre planet, 1 del av uteplatsen under tak. Fin sjöutsikt från uteplatsen samt från flera rum.
- Övriga byggnader
- Friliggande garage med bilplats samt mindre hemmakontor.
Läge
- Kommun
- Huddinge
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Närmsta busshållplats: Rotnäsvägen. Promenadavstånd både till Kvarnbergsplan och Huddinge centrum
Ekonomi
- Pris
- 7 450 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Tillträde
- Omgående
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Elförbrukning
- 28 146 kWh/år
- Personer i hushåll
- 3
- Taxeringsvärde totalt
- 4 536 000 kr
- Byggnadsvärde
- 2 142 000 kr
- Markvärde
- 2 394 000 kr
- Taxeringsår
- 2018
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde
- 4 536 000 kr (2018)
- Varav byggnad
- 2 142 000 kr
- Varav mark
- 2 394 000 kr
- Försäkring
- 5 217 kr
- Vatten & avlopp
- 2 603 kr
- Sophämtning
- 1 788 kr
- Fastighetsskatt
- 8 349 kr
- Sotning
- 300 kr
- Summa
- 50 908 kr
Juridik
- Fastighetsbeteckning
- Najaden 4
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Penninginteckningar
- 1 462 600 kr / 1 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
Läge & omgivning
På Google visas Ängsbergsvägen 52 , inte nr 54 som är till salu.

