Bostad · Handen, Haninge
Olsängsvägen 6
Bostad på Olsängsvägen 6, Handen. Boarea 44 m², pris 4 200 000 kr.
Visningsinformation
Kontakta mäklaren för att boka en visning av det här objektet.
Fakta om bostaden
Rumsbeskrivning Beskrivning av bostaden
Tillfälle att köpa en stor avstyckningsbar tomt!
TILLFÄLLE! Välkommen att se denna stora naturtomt om ca 2962 kvm med en rivningsbyggnad i Hermanstorp. Området, den nya Vegastaden, har inom några år expanderat med generös byggrätt att bygga valfritt drömhus i två plan. Gångavstånd till Vega P-tåg station, förskola, skolor, allmän service, kommunikationer, natur samt bad i Rudan. Fastigheten/tomten är inte bunden till någon husleverantör.
Fakta & tekniska uppgifter 18 uppgifter
- Bostadstyp
- Övrigt
- Boarea
- 44 m²
- Byggår
- 1955
- Standardpoäng
- 20
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Övrigt om bostaden
- OBS! Nedanstående information är baserad på fakta med anledning av pågående aktiviteter kring Haninge kommuns samhällsplanering, byggprojekt och detaljplanering av Hermanstorp 1:1 i Haninge kommun. En förutsättning för att nedanstående planbestämmelser gäller är att detaljplanen för Hermanstorp 1:1 m. fl antas/vinna laga kraft. TILLFÄLLE! Välkommen att se denna stora naturtomt om ca 2962 kvm med en rivningsbyggnad i Hermanstorp. Området, den nya Vegastaden, har inom några år expanderat med generös byggrätt att bygga valfritt drömhus i två plan. Gångavstånd till Vega P-tåg station, förskola, skolor, allmän service, kommunikationer, natur samt bad i Rudan. Fastigheten/tomten är inte bunden till någon husleverantör. VATTEN/AVLOPP: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas. Kostnad för kommunalt vatten och avlopp tillkommer för denna fastighet, samt gatukostnad. Gatukostnad: Enligt Gatubyggnadsutredning Befintlig byggnad/byggrätt 149 750 kr nytillkommande byggrätt enbostadshus 299 500 kr ÖVRIGT Här har du chansen att köpa en stor (2962 kvm) naturtomt att bygga ditt drömhus (enbostadshus, villa). Planbestämmelser: - Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 130 kvm, därutöver får komplementbyggnader med högst 40 kvm sammanlagd byggnadsarea uppföras. Högst en huvudbyggnad per fastighet får uppföras. - Minsta fastighetsstorlek är 1000 m2. - Färdigt golv ska vid nybyggnad av bostadslägenhet placeras minst 80 cm över nivå på intilliggande lokalgata/huvudgata, (gäller även källare). Hörnfastigheter utgår från den lägst liggande gatan. - Detaljplanens genomförandetid är 10 år och börjar gälla 2 år efter att planen vunnit laga kraft. I Övrigt se "PLANBESTÄMMELSER" Huvudbyggnad inom bostadsändamål får uppföras i högst två våningar. Taklutning ska vara mellan 23 och 38 grader. För pulpettak tillåts taklutning mellan 10 och 27 grader. Högsta totalhöjd för huvudbyggnad inom bostadsändamål är 10,0 meter. Totalhöjden mätt i fasadliv mot gata får dock inte överstiga 12,0 meter. Högsta totalhöjd för komplementbyggnader är 4,5 meter. För mer information se övriga dokument eller besök kommunens hemsida https://www.haninge.se/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplanering-och-detaljplaner/detaljplaner/vega-hermanstorp/hermanstorp/ Om detaljplanen: "Ur Haninge kommuns hemsida". Syftet med detaljplanen är att bygga ut kommunalt vatten och avlopp, förbättra vägstandarden samt möjliggöra viss förtätning med nya bostäder. Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige den 9 december 2019. Se Beslut kommunfullmäktige 2019-12-09 § 200.pdf Detaljplanen är överklagad Detaljplan och gatukostnadsutredning har överklagats till Mark- och miljödomstolen respektive Förvaltningsrätten. Prövningen i Förvaltningsrätten är avslutad och har inte inneburit någon åtgärd. Detaljplanen ligger för fortsatt prövning hos mark- och miljödomstolen och deras handläggningstid är normalt kring 6 månader eller längre. När ett avgörande därifrån är klart kommer information om det publiceras här på hemsidan. Aktuellt i projektet: Under våren 2020 påbörjades förberedande arbeten inför detaljplanens genomförande. Förberedelserna har bland annat handlat om att undersöka markens egenskaper och se över nya gränser för allmän plats för t.ex. gata. Arbetet beräknas fortgå under sommaren och början av hösten 2020. Samtidigt pågår det sista kring att färdigställa detaljprojekteringen i sin helhet inför upphandling. När detaljplanen vunnit laga kraft sker upphandling av entreprenad för utbyggnad av vatten och avloppsnät samt nya gator i området. Information om detaljplanen och områdesbestämmelserna samt övriga bilagor finns under fliken "viktiga dokument". Förslag till detaljplanen och områdesbestämmelserna samt övriga bilagor finns under fliken "viktiga dokument". Kontakta ansvarig mäklare för mer info och om visning på plats önskas! Varmt välkommen!
- Inbrottslarm
- Nej
- Om konstruktionen
- Den befintliga byggnaden från 1955 på 44 kvm betraktas som ett rivningsobjekt.
- Om elen
- El är indragen till fastigheten.
- Radon
- Ej påvisad
- Om radon
- På kommunens hemsida klassas hela planområdet som normal- och lågriskområde. För mer information besök kommunens hemsida.
- Vatten
- Kommunalt/enskilt sommarvatten
- Avlopp
- Avlopp saknas
- Område
- Hermanstorp/Vega
- Stadsdel
- Österhaninge
- Kommun
- Haninge
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Bra busskommunikationer finns från Vega till övriga kommundelar samt Gullmarsplan. Buss 835 går från Vega till Handenterminalen. Buss 830 går från Kolartorp till Farsta (Tunnelbana). Till Stockholm City med bil tar ca 20 minuter och till Globen tar ca 15 minuter.
Driftkostnader 7 poster
- Fastighetsskatt
- 8 349 kr
- Pris
- 4 200 000 kr
- Prisform
- Utgångspris
- Tillträde
- Omgående eller enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Driftkostnad
- 0 kr/år
- Fastighetsskatt
- 8 349 kr/år
Tomt, uteplatser & förråd 2 962 m²
- Tomtarea
- 2 962 m²
- Tomtarea
- 2 962 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om tomten
- Plan lättbyggd skogstomt.
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Övriga byggnader
- - I fastigheten finns en äldre rivningsbyggnad från 1955 på 44 kvm som består av tre rum och kök, i mycket dåligt skick, som ska lämna plats för nybyggnation. - Ett äldre förrådsbyggnad. - Köparen bekostar själv rivning- och markanläggningsarbeten. - Eventuella inventarier i rivningsbyggnad och förrådsbyggnad ingår i köpet.
Fastighet & planbestämmelser HANINGE HERMANSTORP 1:56
- Fastighetsbeteckning
- HANINGE HERMANSTORP 1:56
- Taxeringsvärde
- 2 250 000 kr (2018)
- Varav byggnad
- 453 000 kr
- Varav mark
- 1 797 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 2 250 000 kr
- Byggnadsvärde
- 453 000 kr
- Markvärde
- 1 797 000 kr
- Taxeringsår
- 2018
- Värdeår
- 1955
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- HANINGE HERMANSTORP 1:56
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Planer och bestämmelser: Hermanstorp 1:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19481014)
- Penninginteckningar
- 450 000 kr / 4 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Om området: Haninge kommuns framtida planer för stadsdelen Kolartorp/Vega omfattar bland annat ca 3500 bostäder för cirka 10 000 människor och arbetsplatser och service. Trafikverket har därför anlagt en ny pendeltågsstation i Vega som varit i drift sedan våren 2019 och en ny trafikplats på väg 73 vid Vega. I stadsdelen Kolartorp/Vega görs särskilda satsningar på gång- och cykelvägar och det kommer finnas torg, parker, handel och service. Det finns många orörda naturstråk och naturreservat för avkoppling och fritid bl.a. vid Rudans friluftsområde och badplats vid Vega Söderhagen i Drevviken. Söderut finns skärgårdsliv med flera populära havsbad, Årsta Havsbad, Gålö samt Schweizerbadet mot Dalarö. Närservice och skolor: F.n. finns några restauranger som består bland andra av Vegabaren, Vega Pizzeria, Balkan Steak House, Indiska Mumbai och . I Haninge finner du flera andra restauranger och även stora livsmedelsbutiker som ICA Maxi, Coop Forum, Willys, Port 73 och många fler. I Kolartorp/Vega finns redan flera skolor/förskolor och med kraftigt ökad behov planeras ytterligare nya förskolor och skolor. I Haninge finns dessutom flera skolor, vidareutbildningscentrum så som gymnasium och högskolor. Friluftsaktiviter: I området finns Torvalla sporthall med en stor simhall, hockeyspel, innebandy och egen tennishall. flera elljusslingor att välja på i naturskön omgivning bl.a vid Rudans friluftsområde i Tyresta By och Tyresta Nationalpark. Vintertid kan du åka långfärdsskridskor/skidåkning på preparerade spår på Drevviken och skidor vid Rudan. Här är det nära till allt och perfekta boendet för familjen som ställer stora krav på området! Med andra ord är nära till vacker natur, ett modernt samhälle med all bekvämlighet, service, förstklassig utbildning och ett perfekt boende.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
