Villa med stall/verkstad + avstyckad tomt

Spännande fastighet med många möjligheter. Stor ekonomibyggnad/stall, isolerad verkstad/hobbyrum/f d garage, gäststuga, dubbla uthus, carport och lusthus.

PRISSÄNKT ! Och två för en ! Här ingår även en avstyckad tomt om 1 682 kvm i priset. Välkommen till Nivsta byväg, en mindre hästgård. Stället för dig som söker ett fridfullt läge med behov av fina ytor i välordnad miljö. Här bor du i ett välhållet 1-planshus med ett upphöjt läge som erbjuder en fri och vidsträckt utsikt ut över ängsmark och natur. Fastigheten ligger naturskönt och lantligt beläget men ändå på bekvämt pendlingsavstånd och snabb access till såväl Arlanda, Uppsala, Stockholm eller Norrtälje med breddade väg 77. Den stora tomten erbjuder förutom huset även ett inglasat uterum med en rymlig altan utanför där solen flödar. Här finns även en nedsänkt pool som efter driftsättning/service kan erbjuda svalkande bad sommartid. Mer därtill finns ett varmisolerat gästhus med pentry, dusch, wc och vedeldad bastu, stor ekonomibyggnad, ca 72 kvm och 3,50 i takhöjd med möjligheter att utveckla efter eget behov och intresse. Idag inrett med 3 hästboxar och sadelkammare. Dessutom finns ett rymligt varmisolerat f d garage som tidigare använts som hobbyrum och gym, även en liten verkstadsdel samt ett förråd. På tomten finns även två bodar varav en med liten hundgård, samt en carport med varmisolerat förråd. Varmt välkomna till denna utvecklingsbara pärla i natursköna Nivsta med potential till ett harmoniskt och härligt liv i vacker miljö.

OBS ! Idag är det två separata fastigheter som säljs tillsammans då även en avstyckad tomt om 1 682 kvm ingår i priset. (inköpt för 645 000kr).

Välkommen på visning till dessa prisvärda fastigheter.

Hall med plastmatta, målade väggar -22 samt målat trä tak -22.

Badrum med klinkergolv (golvvärme), helkaklat. Badrummet är utrustat med w.c., handfat, badrumsskåp, torkskåp (Cylinda), dusch samt tvättmaskin (LG).

Sovrum med målat trägolv/laminat, målade väggar -22 samt målat trätak.

Sovrum med målat trägolv/laminat, målade väggar -22, samt målat trätak.

Klädkammare med målat trägolv/laminat -22.

Sovrum med målat trägolv/laminat samt målade väggar -22.

Vardagsrum med målat trägolv/laminat, målade väggar -22, målat trätak samt utgång till altan.

Kök med plastmatta släta vita lackade luckor, bänkskiva i sten, med vit kakel ovan. Köket är nytt 2013 och levererat från Electrolux Home modell Sentens. Köket är utrustat med induktionshäll ny 2025, köksfläkt, inbyggd ugn (Husqvarna) samt micro (Husqvarna), kyl, frys samt diskmaskin, ny 2026.

Matplats med plastmatta, målade väggar -22 samt utgång till altan.

Duschrum med klinkergolv (golvvärme) samt helkaklat. Renoverat -11. Duschrummet är utrustat med w.c., handfat, handdukstork och dusch med vikvägg.