Fritidsboende · Gålö, Haninge
Björnövägen 31
Fritidsboende på Björnövägen 31, Gålö. Boarea 145 m², pris 18 500 000 kr.
Fakta om bostaden
Rumsbeskrivning Beskrivning av bostaden
Unikt tillfälle att förvärva en enastående sjöfastighet med ett av Björnös mest eftertraktade lägen.
Vackert beläget med en slående vy ut över Måbergsskär och Karlslunds marina, ligger den här trevliga och mycket generösa sjöfastigheten om hela 5535 kvm tomtareal och ett rejält boningshus med tillhörande dubbelgarage.
Fastighetens totalareal är 7570 kvm, varv 2035 kvm vattenareal. Fastigheten är privat och insynsskyddad med en panoramavy över Måbergsskär. Rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup. Bastu, två gäststugor och stort dubbelgarage. Utmärkt solläge med fin kvällssol vid sjösidan. Sjötomt Interiört väntar här ett trivsamt boende med väl tilltagna sociala och praktiska ytor bestående av kök, allrum med matsal och utgång till en veranda med havsutikt.
Fakta & tekniska uppgifter 33 uppgifter
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 145 m²
- Biarea
- 4 m²
- Byggår
- 1946
- Renoveringsår
- 1998
- Byggnadstyp
- 1-plans villa
- Standardpoäng
- 32
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Renoveringar
- Om- och tillbyggd 2005.
- Inbrottslarm
- Ja
- Grund
- Torpargrund och plintar
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Träfasad
- Tak
- Plåt
- Fönster
- 3-glasfönster (1 rum har tvåglasfönster)
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Luft/luftvärmepump, direktel samt Öppen spis med braskamininsats
- El
- 25 A
- Ventilation
- Självdrag
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Djupborrad brunn
- Avlopp
- Avlopp med minireningsverk.
- Energiklass
- E
- Energiprestanda
- 83 kWh/m²/år
- Primärenergital
- 144 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Leonard Windisch
- Datum
- 2022-02-24
- Område
- Björnö
- Stadsdel
- Österhaninge
- Kommun
- Haninge
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Direktbussar till Gullmarsplan
Driftkostnader 10 poster
- Pris
- 18 500 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Driftkostnad
- 49 456 kr/år
- Försäkring
- 6 156 kr/år
- Vatten & avlopp
- 6 000 kr/år
- Sophämtning
- 2 000 kr/år
- Samfällighet
- 4 800 kr/år
- Fastighetsskatt
- 11 117 kr/år
- Sotning
- 500 kr/år
Tomt, uteplatser & förråd 5 535 m²
- Tomtarea
- 5 535 m²
- Tomtarea
- 5 535 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om tomten
- Sjötomt
- Vattenareal
- 2 035 m²
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Övriga byggnader
- Gäststuga med vardagsrum/kök, sovrum samt wc. Liten gäststuga med ett rum. Sjöstuga med bastu, relaxrum och duschrum. Dubbelgarage med verkstad/förråd.
Fastighet & planbestämmelser HANINGE LÄNNÅKER 1:15
- Fastighetsbeteckning
- HANINGE LÄNNÅKER 1:15
- Taxeringsvärde
- 6 187 000 kr (2021)
- Varav byggnad
- 2 875 000 kr
- Varav mark
- 3 312 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 6 187 000 kr
- Byggnadsvärde
- 2 875 000 kr
- Markvärde
- 3 312 000 kr
- Taxeringsår
- 2021
- Värdeår
- 1975
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- HANINGE LÄNNÅKER 1:15
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: Haninge Lännåker Ga:1; Planer och bestämmelser: Björnö, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19930617); Samfällighet: HANINGE VALSTA FS:2
- Penninginteckningar
- 1 806 000 kr / 16 st
Vill du veta mer om fritidshuset?
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Björnö har broförbindelser och ligger i Stockholms södra skärgård med närhet till Dalarö. På Björnö finns vackra grönområden med populära löp-/gångstigar och gemensamma badklippor och sandstrand. Restaurang och minigolfbana vid Gålö Havsbad och Gålö Lanthandel ligger inom ca 2,5 km. Mindre än 1 distansminut bort ligger krogen på Karlslunds marina.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
