Bostad · Farsta, Stockholm
Skrakgränd 11, 2tr
Bostad med 3 rum på Skrakgränd 11, 2tr, Farsta. Boarea 75 m², pris 2 450 000 kr.
Visningsinformation
Ingen visning är inbokad ännu
Hör av dig så ordnar vi en tid som passar dig — enskild visning går alltid bra.
Kontakta mäklarenFakta om bostaden
Rumsbeskrivning 3 rum och utrymmen
Fin 3:a - hörnlägenhet i populärt område
Välkommen till en fin hörnlägenhet, 3 rok. Fräsch lägenhet i populärt område. Renoverad 2020 med nya ytskikt och parkettgolv. BRF Mätkilen 1 har ställt iordning en tidigare hyreslägenhet och som nu upplåtelse som bostadsrätt. Föreningen har precis sänkt avgifterna. 300 kr i lägre månadskostnad för den här lägenheten - en avgiftsäkning med ca 7,3%. Naturskönt och sjönära läge, helt nära Magelungen i lugna och barnvänliga Fagersjö. Mitt emellan Farsta och Hölgdalens centrum. Inte mer än 5-7 minuters bilväg till endera centrum med T-bana och alla annan tänkbar service. Även snabba buss förbindelser. I själva Fagersjö finns både förskola, mataffär och restauranger.
Ljus och fin hörnlägenhet med ljusinsläpp från två väderstreck, väster och söder. Nymålade väggar i hela lägenheten och nylagd parkett i kök, hall och i ett av sovrummen. KÖK: </br> Nylagd, ljus parkett på golvet. Diskbänk i stål, köksskåp och luckor i tidstypiskt 60-70-talscharm. Spis Cylinda, köksfläkt Franke och kyl/frys Electrolux (2018). Matplats för 4 personer. Utgång till balkongen med kvällssol i västerläge. VARDAGSRUM:</br> Parkettgolv. Nymålade vita väggar. Panoramafönster mot söder med utsikt över en av föreningens lekplatser samt sjön Magelungen i bakgrunden. SOVRUM: </br> Två sovrum. Bägge med nymålade vita väggar. Det ena med nylagt parkettgolv. BADRUM: </br> Badrum med helkaklade väggar och klinker på golvet. Badkar, wc, handfat. GÄSTTOALETT: </br> Klinker på golvet, kakel ovanför handfatet. Wc. KLÄDKAMMARE: </br> Praktisk klädkammare ("walk in closet"), med garderober, skohylla och klädupphängning. Nytt parkett golv. FÖRRÅD:</br> Ett källarförråd hör till lägenheten.
Fakta & tekniska uppgifter 34 uppgifter
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Boarea
- 75 m²
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Byggår
- 1962
- Våning
- 2
- Antal våningar i huset
- 8
- Hiss
- Ja
- Lägenhetsnummer
- 99-2893-1-6
- Lägenhetsnummer, lägenhetsregistret
- 1202
- Byggnadens namn
- Mätkilen 1
- Boarean fastställd av
- Föreningen
- Övrigt om bostaden
- INFORMATION TILL KÖPARE: Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att eventuella "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
- Inbrottslarm
- Nej
- Förening
- HSB Bostadsrättsförening Mätkilen 1 i Stockholm
- Organisationsnummer
- 769626-4444
- Föreningstyp
- Privatbostadsföretag (äkta)
- Juridisk person godtas
- Nej
- Marken
- Föreningen äger marken
- Om föreningen
- HSB BRF Mätkilen 1 äger fastigheten Stockholm Mätkilen 1. 56 st bostadsrätter i föreningen med en total area om 4461 kvm samt 8 hyreslägenheter om totalt 745 kvm. I föreningen även två lokaler (20 kvm) och 56 parkerings- och garageplatser. (Årsredovisning 2019). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvaltas av HSB och har en stabil ekonomi. Styrelsen arbetar aktivt med ekonomiska frågor och har tillsammans med HSB tagit fram en analys som gäller 10 år framåt. Eftersom föreningen äger marken innebär det att den inte kommer att drabbas av höjd tomträttsavgäld som för många andra föreningar. Pågående eller framtida underhåll: (Årsredovisning 2019)</br> 2020 Renovering av hyresrätt inför försäljning.</br> 2020 Installation av avgasare i undercentralerna.</br> 2020 Fortsättning av projekt för att förbättra ventilationen i tvättstugorna.</br> 2020 Ombyggnad av cykelrum och barnvagnsrum på Skrakgränd 9.</br> 2022 Byte av värmeväxlare i undercentralerna.</br> Tidigare genomfört underhåll:</br> 2019 Förbättring av ventilationen i tvättstugorna.</br> 2019 Ombyggnad av cykelrum och barnvagnsrum på Skrakgränd 11.</br> 2017-2018 Byte av fönster på vindarna.</br> 2017 Renovering av miljöhusets fasad och upprustning av markytor.</br> 2016 Stamspolning.</br> 2015 Byte av hissar.</br> 2015 Byggnation av två tvättstugor.</br> 2015 Renovering av trapphus och entré.</br> 2014 Byte av fönster 3-glas.</br> 2013 El- och ventilationsinstallationer.</br> 2012 Renovering av fasad, tak och balkonger.</br> 2004 VA-stambyten och våtrumsrenovering. .
- Föreningens byggnader
- Flerfamiljshus i åtta våningar från 1962.
- Föreningens uppvärmning
- Vattenburen fjärrvärme. Mekanisk ventilation.
- Gemensamma utrymmen
- I föreningen finns två tvättstugor, en i varje hus, som bokas på den digitala tavlan utanför respektive tvättstuga eller online. Tvättstugorna är välutrustade med 2 tvättmaskiner, 1 grovmaskin, 1 torktumlare och 1 torkskåp Varje hus har ett eget cykel- och barnvagnsförråd.. Till varje lägenhet finns ett förråd, antingen på vinden eller i källaren beroende på vilken våning du bor på. Aktuell lägenhet har förråd i källaren.
- Bredband och TV
- ComHem är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Grundutbudet ingår i årsavgiften. För dom som önskar går det även skaffa IP-TV med valfri leverantör via ditt fibernät.
- Föreningens energiklass
- E
- Föreningens energiprestanda
- 111 kWh/m²/år
- Föreningens primärenergital
- 118 kWh/m²/år
- Föreningens energideklaration
- Energideklaration är utförd
- Energideklarationens datum
- 2020-06-09
- Andelstal, avgift
- 1,4406%
- Om andelstalet
- Föreningen redovisar andelstalen efter årsavgiften
- Kommun
- Stockholm
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Buss 165 och 167 tar man till endera Farsta (18 min) eller Högdalens centrum (15 min) och om man så vill fortsätter buss 165 ända till Liljeholmen (50 min). T-bana på alla tre destinationerna. Farsta centrum är en av Sveriges största shopping centrum med ca 200 butiker, restauranger och serviceinrättningar.
Driftkostnader 750 kr/år · 63 kr/mån
- Försäkring
- 250 kr
- Hushållsel
- 500 kr
- Pris
- 2 450 000 kr
- Prisform
- Accepterat pris
- Månadsavgift
- 3 828 kr/mån
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV
- Om vad som ingår
- Bostadsrättstillägget som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg. Tillägg för Internet är 125 kr/mån.
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Driftkostnad
- 750 kr/år
- Försäkring
- 250 kr/år
- Hushållsel
- 500 kr/år
- Om kostnaderna
- Lägenheten är obebodd. Uppgivna driftskostnader är därför uppskattade kostnader för en familj med två vuxna och två barn.
- Personer i hushåll
- 4
Tomt, uteplatser & förråd 1 uppgifter
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
Fastighet & planbestämmelser 1 uppgifter
- Penninginteckningar
- 0 kr / 0 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Ett stenkast, bara dryga 100 m, från sjön Magelungen med trivsamma promenadstråk. På andra sidan sjön Farsta näset, vilken man enklast tar sig via gångbron strax innan Farsta Idrottsplats, med olika fritidsaktiviteter såväl sommar som vinter. Med bla motionsspår, orienteringsklubb, hästgård samt både utförs - och längdskidåkning.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
