Ulvsjövägen 1C

Äntligen ett hus till salu på Ulvsjövägen i populära Kolarängen.

Huset är ritat av arkitekt Börje Lundquist och byggt av byggmästaren själv. Fastigheten har har haft samma ägare sedan huset byggdes.

Tillfälle att förvärva denna trevliga villa, samt stort garage beläget längst in på skaftväg i populära och barnvänliga Kolarängen i Älta. Här bor man i ett populärt villaområde med närhet till stora naturreservat, fotbollsplan, lekplats, förskola, skola samt kort gångavstånd till busshållplats. Känner du för en liten simtur, så är det 600 meter till Ulvsjön. Vid Ältasjön finns badstrand och badbryggor. Villan om 168 kvm, 6 rok präglas av en bra planlösning med en stor hall centralt i huset, vardagsrum med en vacker vit kakelugn från sekelskiftet och ett burspråk. Här finns plats för både matsalsmöbler och soffgrupp. Från vardagsrummet är det utgång till en stor altan på baksidan av huset. Fyra bra sovrum, varav ett med klädkammare. Ett fint kök från Tibrokök med bänkskiva i sten, bra arbetsytor, kyl/frys, spis, vedspis (ej i bruk), stor fläktkåpa samt putsat vedställ. I köket finns även en lucka i golvet till en vin- och matkällare om ca 3 kvm. Ett rymligt allrum på det övre våningsplanet med en eldstad och en balkong om ca 8 kvm. Två badrum varav ett med dusch och ett med badkar och praktisk tvättstuga med groventré. Centraldammsugare. Kakelugnen i vardagsrummet och eldstaden i allrummet på övre plan ger både värme och förhöjer mysfaktorn i hela huset. Gott om förrådsmöjligheter i vindsdelen, i kattvindar, samt i garaget. Fiber finns. Tomten om 896 kvm omgärdas av häckar som ger bra insynsskydd. Vattenpump med grävd brunn finns på tomten. Stort isolerat garage om 40 kvm med förrådsdel. El och VA finns indraget. ca 12 kvm skärmtak bakom garaget med plats för cyklar m.m. Fristående hus om ca 10 kvm med stor påkostad bastu med vackra takbjälkar, dusch och omklädnadsrum. I en del av huset finns ett litet hönshus med utvändig hönsbur. I Älta har ni gångavstånd till flera härliga badsjöar och naturreservatet ligger inte långt bort. Skolorna i Älta är mycket populära och har bra omdömen. Älta är ett bra område för barn att växa upp i. Två minuters promenad till busshållplatsen som tar dig bland annat till populära Hellasgården på ca 5 min, Sicklas stora köpcentrum på ca 12 min och till Slussen (T-banan) på ca 25 min. Välkommen till en bostad att trivas i. Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla er till visning.

ENTRÉPLAN Trevlig farstukvist med sittbänkar på vardera sidan om dörren. HALL Hallen är inbjudande och rymlig med målade väggar och klinker på golvet. Golvvärme (vattenburen). Vacker trappa leder upp till övre plan. BADRUM Entréplanets badrum med badkar, WC och handfatskommod. Marmor på väggarna och granitgolv labrador. Golvvärme (vattenburen). Tibrokök baddrumskåp med marmorskiva. Ett avlångt fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn. KÖK Ett fint kök från Tibrokök med skåpsluckor i ljusgrå nyans och bänkskiva i sten, bra arbetsytor, kyl/frys, diskmaskin, spis, vedspis (ej i bruk), stor fläktkåpa samt putsat vedställ. I köket finns även en lucka i golvet till en vin- och matkällare om ca 3 kvm. Vackert vitrinskåp med handblåst glas. VARDAGSRUM Från hallen passerar du genom vackra pardörrar med handblåst glas, till det härliga vardagsrummet med burspråk och en vacker kakelugn från sekelskiftet. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöbler. Väggarna är målade och på golvet parkettgolv. Utgång till altan på baksidan av huset. SOVRUM 1 Stort sovrum om 13 kvm med garderobsvägg. Tapetserade väggar och trägolv. TVÄTTSTUGA En praktisk tvättstuga med groventré från husets gavel. Tvättstugan har klinkergolv, golvvärme (vattenburen) och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättställ. Generösa arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Centraldammsugare. ÖVRE PLAN Här finns bland annat tre sovrum, badrum med dusch och ett allrum. ALLRUM Det generösa allrummet blir till en naturlig samlingspunkt med plats för soffgrupp. Bra ljusinsläpp och eldstad. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger det trägolv. SOVRUM 2 Sovrum om 12 kvm med tre garderober och klädkammare. Tapetserade väggar och trägolv. Här finns även takluckan upp till vinden. Uppe på vinden finns det golv. SOVRUM 3 Sovrum om 10 kvm med två garderober. Tapetserade väggar och trägolv. SOVRUM 4 Även detta ett bra och rymligt sovrum om 10 kvm med tapetserade väggar och trägolv. En garderob. BADRUM Rymligt badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch bakom glasdörrar med utsikt genom det välvda fönstret. Handfatskommod med förvaring, samt WC.