Bostad · Åkersberga, Österåker
Skirhultsvägen 57
Bostad med 3 rum på Skirhultsvägen 57, Åkersberga. Boarea 110 m², pris 5 995 000 kr.
Visningsinformation
Kontakta mäklaren för att boka en visning av det här objektet.
Budgivning
Visa alla 5 bud
- 22 juli 2025Budgivare 15 700 000 kr
- 22 juli 2025Budgivare 45 900 000 kr
- 3 juli 2025Budgivare 35 800 000 kr
- 3 juli 2025Budgivare 25 250 000 kr
- 3 juli 2025Budgivare 15 200 000 kr
Fakta om bostaden
Rumsbeskrivning 3 rum och utrymmen
Sjöställe. Franskinspirerad villa med idylliskt läge med sjötomt, eget vattenområde
Det finns bara ett hus som detta i Sverige. Måste ses. Tillbyggnadsmöjligheter, rådbråga Byggnadsnämnden i Norrtälje Lillstugan har tidvis hyrts ut för 10.000 i veckan under högsässong.
Permantboende eller fritidshus med gäststuga. Huvudbyggnad med vardagsrum och glasveranda, 1,5 sovrum, badrum, bubbelpool. Gäststuga m 2 sovrum och litet vardagsrum samt atelje. Solterass på taket och trappa ner till sjön. Huset lämpligt för 2-3 personer + eventuella gäster i lillstugan. Fastigheten har erhållit slutbevis från kommunen trots att man gjort allt för att det skall se gammalt ut. Bottenplattan är isolerad . Väggarna i leccastem med puts, vinden isolerad. Gästhuset får anses mest lämpligt som sommarbostad.
Se bilderna. I köket finns Elspis med ugn, kyl och frys samt extra frys i skafferiet, diskmaskin, spisfläkt. Tvättstuga med tvättmaskin.
Fakta & tekniska uppgifter 50 uppgifter
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 110 m²
- Biarea
- 26 m²
- Antal rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Byggår
- 2010
- Renoveringsår
- 2010
- Byggnadstyp
- 2 pl hus + lilla huset i 1 plan
- Standardpoäng
- 26
- Boarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om boarean
- Totalt 110 kvm tillsammans i bägge husen. Stora huset Entréplan med vardagsrum, kök, matrum Lilla och stor altan delvis under tak. Nedre plan: Hall, sovrum med utgång till sjön och sandstrand, litet sovrum utan dagsljus, badrum, tvättstuga samt SPA avdelning som ligger utanför huset. Lilla huset vardagsrum,, kök, sovrum, litet sovrum badrum . + Yougasal.
- Renoveringar
- Byte från gas till elspis. Öppen spis drivs med gas. Konvertering rekommenderas till ved.
- Fel och brister
- Badrum källare har inget våtrumsintyg . Kommu en har låtit sig nöja med nöja med de handlingar som byggherren uppvisat vid slutbesiktningen..
- Övrigt om bostaden
- Vattenprov finns som utvisar tjänligt vatten. Certifikat från brunnsborrning Servitut för minireningsverk Slutbevis som utvisar att fastigheten är godkänd från kommunens sida och uppfyller alla krav som behöriga myndigheter ställer. Ovanstående handlingar ligger som bilagor bland dokumenten.''Elförbrukning stora huset ca 15.000 Kwh
- Inbrottslarm
- Nej
- Grund
- Platta på mark
- Grundmur
- Betong
- Undergrund
- Sten
- Stomme
- Trä
- Fasad
- Puts
- Tak
- Taktegel + plåt
- Takavvattning
- Plåt
- Fönster
- isolerglasr + enkelfönster innanf.
- Bjälklag
- Trä
- Om konstruktionen
- Ett hus där ingenting är standard. Fönster, dörrar inredningsdetaljer är alla hämtade från Frankrike. Allt utan undantag är gammalt med en stil som vi seri gamla franska filmer. Att beskriva huset låter sig ej göras. Huset måste upplevas. Huset är unikt till alla delar och passar bäst till en familj om 2-3 personer. Ett komplementhus om 4o kvm, 2 sovrum, vardagsrum , matplats och kök finns här. Badrum med WC.
- Uppvärmning
- El - vattenburen värme
- Uppvärmning, fabrikat
- IVT luft/vattenvärme.
- Uppvärmning, ålder
- 2010
- El
- Jordat
- Elstammar, skick
- Ledningar ej bytta
- Om elen
- Litet hus har sluten tank på 6 m3
- Ventilation
- Självdrag
- Skorsten
- Murad skorsten med insatsrör
- Om skorstenen
- Öppen spis gaseldad. Spisen skall inspekteras innan den tas i bruk.
- Radon
- Ej påvisad
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- TV/Internet
- ADSL samt Boxer fn.. Bredband finns vid tomtgränsen.
- Energiklass
- G
- Energiprestanda
- 389 kWh/m²/år
- Status
- Energideklaration är utförd
- Utförd av
- Jose Escobar
- Datum
- 2022-01-01
- Kommentar
- Båda husen är permanent uppvärmda. Lilla huset står på 16 grader då ingen bor i huset. Värmen ökas på då någon skall bo där tillfälligt. Stora huset är byggt enligt modern byggnorm, lilla huset är mer att betrakta som ett fritidsboende. Enligt besiktningsman Escobar förbrukar stora huset ca 15.000 KwH per år och lilla huset resten
- Område
- Skirhult norr om Åkersberga
- Stadsdel
- Österåker-Östra Ryd
- Kommun
- Österåker
- Län
- Stockholm
- Service och kommunikationer
- Här är man utlämnad till egen bil gärna med 4 hjulsdrift. Noslagsbussarna går nere på kustvägen, tätt mellan turerna.
- Vägbeskrivning
- Från Åkersberga kör norrut mot Norrtälje, passera Flaxenvik på höger sida. Straxt därefte kommer skylten Skirhult på vänster sida "gul skylt". Fortsätt vägen mot Skirhult, passera Skirhults gård. När du ser sjön så är det första huset på vänster sida. Parkera med förnuft.
Driftkostnader 31 735 kr/år · 2 645 kr/mån
- Försäkring
- 4 500 kr
- Vatten & avlopp
- 0 kr
- Sophämtning
- 2 000 kr
- Samfällighet
- 2 235 kr
- Fastighetsskatt
- 13 854 kr
- Sotning
- 500 kr
- Pris
- 5 995 000 kr
- Prisform
- Högstbjudande
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Boendekostnadskalkyl
- Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Driftkostnad
- 31 735 kr/år
- Försäkring
- 4 500 kr/år
- Vatten & avlopp
- 0 kr/år
- Sophämtning
- 2 000 kr/år
- Samfällighet
- 2 235 kr/år
- Fastighetsskatt
- 13 854 kr/år
- Sotning
- 500 kr/år
- Elförbrukning
- 15 000 kWh/år
- Personer i hushåll
- 2
Tomt, uteplatser & förråd 980 m²
- Tomtarea
- 980 m²
- Tomtarea
- 980 m²
- Tomtarean fastställd av
- Lantmäteriet
- Om tomten
- plan sandstrand och berg.
- Vattenareal
- 1 809 m²
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Friköpt
- Friköpt
- Parkering
- parkering för 2 bilar utanför grindarna på stora huset samt 1 p-plats utanför komplementbyggnaden.
- Uteplats
- Husen ligger i västerläge. Stora huset med stor altan utanför vardagsrummet + sandstranden. Lilla huset har ett eget soldäck uppe på taket samt trappa som går direkt ner i sjön.. Solplats finns nere vid sjön samt gångstig till samfällighetens bastu och badplats.
- Övriga byggnader
- Gäststuga ca 40 kvm egen borrad brunn samt tank för avloppet. Gäller även stora huset.
Fastighet & planbestämmelser ÖSTERÅKER SKEPPSBOL 1:17
- Fastighetsbeteckning
- ÖSTERÅKER SKEPPSBOL 1:17
- Taxeringsvärde
- 4 660 000 kr (2024)
- Varav byggnad
- 2 520 000 kr
- Varav mark
- 2 140 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 4 660 000 kr
- Byggnadsvärde
- 2 520 000 kr
- Markvärde
- 2 140 000 kr
- Taxeringsår
- 2024
- Värdeår
- 2010
- Taxeringsvärdets status
- Fastställt
- Typkod
- Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsbeteckning
- ÖSTERÅKER SKEPPSBOL 1:17
- Upplåtelseform mark
- Friköpt
- Servitut
- Gemensamhetsanläggning: ÖSTERÅKER SKEPPSBOL GA:1; Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSANORDNING - SE BESKRIVNING; Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt Område, Byggnad
- Penninginteckningar
- 6 800 000 kr / 5 st
Intresserad? Kontakta oss
Fyll i formuläret så hör ansvarig mäklare av sig.
Läge & omgivning
Ute i naturen ligger Skirhults gård och vid den lilla insjön Skiren ligger detta ytterst ovanliga hus med komplementbyggnad på behörigt avstånd.. Förutom att fastigheten är en äkta sjötomt 8 m från huset med egen sandstrand. Det går faktiskt att mata kräftorna direkt från strandkanten alternativt fiska upp de. Mototbåtar är ej tillåtna. Skiren är en av Sveriges renaste insjöat. Det finns vandringsleder nära huset samt badplats 5 min bort utmed Skirhultsvägen. Bastu förr den som vill.
Bevaka nya objekt
Berätta vad du letar efter, så hör vi av oss när något som matchar kommer ut.
